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Vila familiar via Antonio Schivardi, Ospedale Civile, Brescia

BresciaOspedale CivileVia Antonio Schivardi
€ 650.000
5+ quartos
386 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/08/2024
Descrição

referência: V 18

IMMOBILCASA: ZONA VIA SCHIVARDI:VILLA ANNI '80 CON STUDIO E GIARDINO PRIVATO | ZONA OSPEDALE CIVILE BRESCIA -
Scopri il Tuo Sogno Vintage nel Cuore di Brescia!
Sei alla ricerca di una casa unica che unisca il fascino retrò alla praticità moderna e alla comodità urbana? Non cercare oltre! Questa villa degli anni '80, situata in una zona prestigiosa di Brescia, è la tua opportunità di possedere un pezzo di storia con infinite possibilità e collegamenti eccezionali.
Caratteristiche Principali:
- Posizione: Via Schivardi, zona Ospedale Civile
- A pochi passi dalla fermata della metropolitana
- Superficie lotto: 570 mq
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Ampia zona giorno con sala e sala da pranzo
- Cucina separata
- Piano terra versatile con ingresso indipendente
- Cortile e giardino privati
- Terrazza con barbecue
- Garage per 2 auto
Perché Amarla:
1. Posizione Strategica: Goditi la tranquillità di una villa con giardino, mantenendo tutti i vantaggi della vita urbana grazie alla vicinanza della metro.
2. Versatilità Senza Pari: Il piano terra può trasformarsi nel tuo studio professionale, in un appartamento per ospiti o in uno spazio fitness personale.
3. Autenticità Vintage: Conserva il fascino originale degli anni '80, perfetto per gli amanti del design retrò.
4. Oasi Urbana: Goditi il tuo spazio verde privato e organizza barbecue sulla terrazza, pur essendo nel cuore della città.
5. Potenziale Illimitato: Ideale per famiglie multigenerazionali o per chi cerca una casa+ufficio con ottimi collegamenti.
Immagina...
- Tornare a casa in pochi minuti grazie alla vicina fermata della metro
- Serate estive sulla tua terrazza privata dopo una passeggiata in centro
- Un home office con ingresso indipendente per i tuoi clienti, facilmente raggiungibile dai tuoi collaboratori
- La tua famiglia che cresce in spazi versatili e accoglienti, con la comodità della città a portata di mano
Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia bresciana, con tutto il comfort moderno e i migliori collegamenti urbani a tua disposizione.
Contattaci Ora per una visita o per maggiori informazioni! A.P.E. g 201,61 kwh/mqa. RIF V 18.
€ 650.000,00
Questo immobile è gestito in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Smussi. L’Immobilcasa non è un’agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l’intero sistema mondiale. La disponibilità, l’impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
386 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
135,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
135,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
164,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
164,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
36,6 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
21,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
365,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
36,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 650.000
Preço por m²
1.684 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1.700/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
Villa_in_vendita_ospedale_civile_Brescia_Planimetr
Villa_in_vendita_ospedale_civile_Brescia_Planimetr
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