Facciata
Vista
Vista
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Interno non residenziale
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Salone
Interno appartamento
Balcone
Balcone
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Vista
Vista
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Casa geminada via San Zeno, Montale Rangone, Castelnuovo Rangone

Castelnuovo RangoneVia San Zeno
€ 580.000
4 quartos
217 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 10/09/2024
Descrição

referência: 516

Sei alla ricerca di un’elegante Villa abbinata?
La cerchi di ultima generazione e in classe A4?
Allora abbiamo quello che fa per te!
Emmeicasa di Viale Amendola, propone in vendita, in zona residenziale e ben servita, un’elegante e moderna villa di testa, situata nel cuore di Montale.
Questa soluzione è stata costruita in bioedilizia nel 2019 e presenta finiture di pregio e impianti di ultima generazione.
Si presenta su 3 livelli cosi composti:
Al piano terra troviamo il garage, la cantina e lavanderia, tutto finestrato e con riscaldamento a pavimento. Inoltre è presente l’ascensore interno che collega i piani superiori.
Al piano primo invece, ampia e luminosa zona giorno con arredo moderno ed elegante, cucina della “LUBE”, accesso al terrazzino comodo per potersi godere un caffè o un aperitivo;
Disimpegno con angolo lavanderia, bagno finestrato completo di box doccia.
La scala interna in ottimo legno, collega la zona living al piano 2° dove troviamo un ampio disimpegno ,3 camere, 2 matrimoniali di cui una con balcone, camera singola/studio e ampio bagno con doccia.
Esternamente, giardino libero su tre lati completo di allarme con sensori perimetrali interni ed esterni, impianto fotovoltaico, zanzariere in tutti gli infissi, ventilazione meccanica.
La villa gode di un’ottima prestazione energetica e di ampi spazi.
Che aspetti?

Chiamaci o scrivici su whatsapp
- 0594723415
- 3246975341

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Incerti.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
217 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
69,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
69,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
69,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
69,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
33,3 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
23,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
24,1 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2,9 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
8,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
129,1 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
13,9 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
12,9 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
10,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 580.000
Preço por m²
2.673 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

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