TERRAZZO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
TERRAZZO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
TERRAZZO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
TERRAZZO
OBLO'
SOGGIORNO
SOGGIORNO
GIARDINO
GIARDINO
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
TRAMONTO
SOGGIORNO
Salone
Altro
Giardino
CAMERA MATRIMONIALE
Camera da letto
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
INGRESSO
INGRESSO
BAGNO 1
BAGNO 1
BAGNO 1
CORRIDOIO
CAMERETTA
CAMERETTA
CAMERETTA
CAMERETTA 2
BAGNO 2
BAGNO 2
DOCCIA
SCALA
SCALA
SCALA
CAMINETTO
CAMINETTO
1/46
SOGGIORNO
SOGGIORNO
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Casa geminada via Punta del Gabbiano 26, Pineta, Arenzano

ArenzanoVia Punta del Gabbiano
€ 1.200.000
4 quartos
168 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 29/10/2024
Descrição

referência: EK-113076269

villetta prestigiosa in una delle parti piu' belle della pineta di arenzano: "punta del gabbiano". l'immobile si trova in un condominio signorile, progetto dell'architetto marco zanuso. il condominio e' composto da cinque villette con ingresso indipendente e con una caratteristica comune: ogni singola abitazione ha un terrazzo con una imperdibile vista mare. dal terrazzo sembra di toccare gli scogli con la mano o al meglio di stare su una barca. alla sera ci si addormenta con lo sciabordio delle onde del mare.

la villetta che vi propongo e' stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di altissima qualita'.
si entra dal giardino privato e varcata la soglia di casa, una scala interna ci porta all'ampio open space, con cucina a vista. ma l'attenzione si sposta subito sul meraviglioso terrazzo con un'imperdibile vista mare. al piano terra si trovano le tre camere da letto, di cui una matrimoniale . si completa il piano con due ampi bagni finestrati e con doccia. i mobili sono tutti su misura e di alta qualita': armadi a muro e cabina armadio nella camera matrimoniale, cosi' come le cassettiere e i banconi della cucina a vista.
a disposizione un ampio box non compreso nel prezzo del valore di €50.000.
si tratta di un'unita' immobiliare unica e introvabile nel suo genere.

l'immobile si trova all'interno della comunione pineta di arenzano, un complesso di abitazioni al mare con servizi di alta qualita'.
questa zona residenziale costruita alla fine degli anni 50' e inizio anni 60' e' stata progettata dai piu' famosi architetti dell'epoca , quali: zanuso, gardella, gio' ponti, caccia dominioni, rovera, che si immaginarono di progettare "il mare di milano", vista la breve distanza dal capoluogo lombardo.

qui di seguito sono elencati alcuni dei principali servizi offerti dalla comunione pineta:
- viglilanza 24h su 24
-spiagge private e pubbliche, piscine
-campo da golf 9 buche, campi da tennis e padel, sia coperti che all'aperto
-servizio taxi bus, sia per arrivare alle spiagge, sia per raggiungere il centro di arenzano
- all'interno del comprensorio si trova una piazzetta con tanti servizi: ristorante, bar, minimarket,tabacchino e giornalaio.

Se quiser saber mais, pode falar com Natalina Damonte.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
168 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.200.000
Preço por m²
7.143 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 200/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoD

Planta
PLANIM APPART 1
PLANIM BOX 1
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