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Prédio para Venda

San Benedetto del TrontoVia dei Laureati
€ 985.000
955 m²

Nota

Anúncio atualizado em 05/10/2024
Descrição

referência: EK-113062947

Proponiamo la permuta o la vendita di un intero edificio situato a soli pochi passi dal mare, in Via Laureati 74.

Edificio con una posizione privilegiata e rara

Questa proposta include un progetto esecutivo completo, con approvazione paesaggistica già ottenuta. L'edificio, attualmente pronto per la demolizione, prevede la successiva ricostruzione in un moderno stabile di 5 piani.

Il progetto mira alla realizzazione di 7 appartamenti con vista mare, così suddivisi: garage al piano terra, 6 appartamenti distribuiti sui primi 3 piani e 1 appartamento attico. Inoltre, sono a disposizione 7 posti auto e 5 fondaci.

Questa configurazione offre scenari di guadagno estremamente interessanti per gli investitori.

Punti di forza dell'investimento:

- Posizione invidiabile: situato a pochi passi dal mare. Edifici in questa posizione sono una rarità.
- Progetto esecutivo: già completato, inclusa quella paesaggistica.
- Alto potenziale di guadagno: la configurazione degli appartamenti e delle strutture annesse rende l'investimento particolarmente profittevole.

Siamo principalmente interessati a valutare proposte di permuta, ma siamo aperti anche alla possibilità di vendita diretta.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
955 m² | comercial 1.089 m²
Andar
5 pisos: Rés-do-chão, de 1° a 4°
Lugares de estacionamento
4 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Livre
Utilizo do prédio actual
Residencial
Detalhe da superfície

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
191,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
191,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
191,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
191,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
191,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
191,0 m²

Outro

Andar
3
Superfície
191,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
191,0 m²

Outro

Andar
4
Superfície
191,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
191,0 m²

Garagem

Superfície
100,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
50,0 m²

Praça

Superfície
280,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
84,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 985.000
Preço por m²
1.031 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

28348 kWh/m² anoF

Planta
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