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Apartamento via Vanni 68, Centro, Cefalù

CefalùVia Vanni
€ 459.000
5 quartos
86 m²
2 casas de banho
Andar 2
Luxo
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 27/07/2024
Descrição

referência: V525

Cefalù: in Via Vanni, nel cuore pulsante del centro storico, a soli 150 metri dai principali servizi e dalle acque cristalline che bagnano le spiagge della pittoresca cittadina arabo-normanna, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un incantevole appartamento di 86 mq situato al secondo piano, disposto su due livelli.

Al primo livello, l'immobile accoglie i suoi visitatori con un ingresso su un disimpegno che conduce a un'ampia cucina-soggiorno. Questo spazio luminoso, arricchito da un balcone con affaccio diretto su via Vanni, offre un'atmosfera conviviale ideale per momenti di relax e condivisione; completa il piano un funzionale bagno con doccia.

Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ragazzi e un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia. Gli interni, in ottime condizioni e gli elementi di arredo, rendono l'appartamento immediatamente abitabile.

Attualmente l'immobile è a reddito, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova dimora, sia per chi desidera un investimento sicuro nel suggestivo contesto di Cefalù.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco rivolgersi all'Agenzia KEFAimmobiliare sita in Via Nino Martoglio 2 - Cefalù (Pa)

Classe Energetica: G
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
86 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
86,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
86,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 459.000
Preço por m²
5.337 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
V525 pln web
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