Villa
Piscina
Portico
Villa
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Villa
Villa
Zona Living
Scala
Zona Living
Cucina
Zona Living
Studio
Studio
Studio
Anti-bagno
Bagno
Scala
Camera
Terrazza
Terrazza
Camera
Camera
Terrazza
Bagno
Camera
Bagno
Scala
Taverna
Taverna
Taverna
Cucina Taverna
Palestra
Palestra
Bagno
DEPENDANCE
Cucina DEPENDANCE
Esterno
Esterno
Esterno
Immobile certificato
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Piscina
Portico
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Vila familiar Strada San Nicolao, Castel d'Asso - Tuscanese, Viterbo

ViterboCastel d'Asso - TuscaneseStrada San Nicolao
Preço sob consulta
5+ quartos
790 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 18/10/2024
Descrição

referência: FRC6

Rif: FRC6 - SEZIONE LUXURY- A Viterbo, nella storica Città dei Papi. La proprietà si trova a soli 2 km dalle mura del centro storico e 2,9 km dalle famose sorgenti del Bullicame, conosciute sin dai tempi di Dante e citate nella Divina Commedia, rinomate per le loro proprietà termali e curative. A breve distanza anche dai centri termali di Pianeta Benessere e Terme Salus.
Questa meravigliosa residenza di categoria catastale A/8 è completamente immersa nel verde ma raggiungibile da una strada integralmente asfaltata. Finemente arredata con rifiniture di pregio e rivestimenti esterni in pietra, la proprietà comprende DEPENDANCE, piscina con idromassaggio e alberature d’alto fusto con fontane, panchine, aiuole fiorite ad inflorescenze miste (rose, mirto, abelie, camelie, ortensie etc…) oltre a 2.000 mt ca di pratino circostante le unità abitative. Strutturata su tre livelli e zone separate l'una dall'altra da portoni blindati, vi sono cinque bagni più uno predisposto con quattro vasche idrogeologico-massaggio Jacuzzi, tre termo-camini attivi più tre predisposti. Impianto di condizionamento, videocitofono, tutti gli infissi sono allarmati.

PIANO PRINCIPALE: Doppio salone con camino rivestito in travertino mogano, cucina abitabile, due bagni, zona lavanderia. Da ogni ambiente living è accessibile il luminoso e bellissimo portico.
PIANO PRIMO: Tre camere da letto di cui una con bagno interno dotata di jacuzzi orizzontale e verticale, cabina armadio. Vi è poi il bagno a servizio dell'intero piano con Jacuzzi verticale. Da ogni camera si può accedere alle terrazze esterne con vista panoramica.
PIANO TERRA/SALA HOBBY: Doppia zona taverna con termo-camino in pietra, palestra con sauna e bagno con Jacuzzi doppia, cantina ed intercapedine e ampio box auto.
DEPENDANCE: unità abitativa indipendente classe A/2 con marciapiede, allarme, illuminazione periferica e di una metratura di 70 mq così composta: salone, cucina abitabile, una camera da letto, bagno.
Vi è poi una bellissima terrazza sovrastante l'immobile ed accessibile dall'esterno.

DETTAGLI:
L'ampio parcheggio interno è rivestito in porfido a sanpietrini su precedente fondo gettato in cemento, posati ad “ arco contrastato”. Circa 18 pali a 3 lampade e punti luce a led per ciascun albero di olivo, leccio, magnolia, ciliegio da fiore, fotinia etc realizzano l’illuminazione esterna, fornendo ampia possibilità per l’intensità luminosa desiderata. I locali tecnici dedicati per l’irrigazione e per l’illuminazione sono rivestiti in pietra e posizionati in fondo alla proprietà, circondata completamente nel suo perimetro esterno da una siepe costituita da circa 500 piante di Cipresso Layland, alte oltre 5 metri ciascuna. Un sofisticato complesso di sistemi di allarme (5 tipologie diverse) tra cui 16 telecamere con 4 mobili (per la ronda) completano le attrezzature- arredi esterni.

Se quiser saber mais, pode falar com Francesca Romana Camboni.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
790 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
790,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
790,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoF

Planta
Primo Piano
Piano Taverna
Piano Terra
Dependance
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