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Casa geminada 5 quartos, bom estado, Madonnina - Tre Olmi, Modena

ModenaMadonnina - Tre Olmi
€ 298.000
5 quartos
249 m²
3 casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 23/11/2024
Descrição

referência: MO-6385

A POCHISSIMI MINUTI DAL CENTRO e comodissima a tutta la viabilità , in contesto silenzioso circondato da campagna e vigneti, VILLA DI CENTRO in borgo completamente ristrutturato/ricostruito nel 2012: l'abitazione necessita certamente di un po' di manutenzione ma e' già molto ben disposta internamente ed ha un grande giardino: al piano terra ampio soggiorno con alti soffitti (h. 3.30) con voltini e grande vetrata che si affaccia sul giardino circondato da alte siepi che ne garantiscono la massima privacy. Sempre al piano terra grande cucina abitabile con vetrata su portico, un bagno e altro piccolo giardino, anche questo molto riservato. Al piano superiore 2 grandissime camere di cui una con un suo bagno esclusivo oltre al bagno principale ; PIANO MANSARDATO , molto alto e vivibile , con open space uso mansarda/studio/palestra. Completano la proprietà un ampio garage di 21 mq e 2 posti auto esclusivi all'interno del cortile recintato comune .
Riscaldamento a pavimento, caldaia nuova, agganciabile al fotovoltaico- cappotto interno - Inferriate e predisposizione allarme , videocitofono, aria condizionata (2 motori esterni ), predisposiz. camino - impianto di irrigazione goccia a goccia , pavimenti in ceramica e legno - CLASSE ENERGETICA A1
Classe Energetica: A1
Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
249 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Lareira
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
21,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
188,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
188,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 298.000
Preço por m²
1.197 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 60/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

A1

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