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Salone
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Camera da letto
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Camera da letto
Balcone
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Facciata
Bagno
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Cucina
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Giardino
Cucina
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Terreno
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Salone
Salone
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Vila familiar via Thomas Alva Edison 3, Centro, Cernusco Lombardone

Cernusco LombardoneVia Thomas Alva Edison
€ 882.000
5+ quartos
515 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 12/09/2024
Descrição

referência: LC882

Villa Rosaria è un luogo incantevole che coniuga la serenità di un ambiente naturale con una posizione strategica, ben collegata ai principali punti di interesse. Questa villa si trova in uno dei luoghi più affascinanti della Brianza, nell’esclusiva zona residenziale di Cernusco Lombardone. La posizione privilegiata della villa offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul suggestivo santuario di Montevecchia. Villa Rosaria si affaccia direttamente sul meraviglioso Parco di Montevecchia e della Valle del Curone.

La villa è inoltre ben collegata a Lecco, Monza, Bergamo e Milano grazie a una viabilità scorrevole.

La casa è circondata da un ampio e curatissimo giardino privato di 3500 mq, arricchito da alberi di pregio, piante rigogliose e una varietà di fiori, ideale per rilassarsi e goderne la frescura ombrosa nelle stagioni calde e per appagarsi con la vista panoramica e lo spettacolo dei tramonti sulle colline circostanti.

La villa offre ampi spazi interni che garantiscono comfort e benessere. Al piano terra (240 mq) si trova un’ampia zona giorno composta da soggiorno con vetrata e camino, zona pranzo con vista meravigliosa sul giardino, una cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e una stireria.

Il patio, adiacente alla zona pranzo, rappresenta un’estensione naturale degli spazi interni, ideale per pranzi all’aperto, relax e socializzazione.

La zona notte è comodamente situata sullo stesso piano. Comprende due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, luminose, confortevoli e dotate di un ampio terrazzo di 30 mq. Completa la zona notte un delizioso appartamentino singolo con ingresso indipendente.

Il piano seminterrato (200 mq) include una sala feste con una cucina, un ampio garage di 35 mq, un locale caldaia e una serra, accessibile anche dall’esterno attraverso un portico immerso nel verde del giardino, creando un’atmosfera rilassante e piacevole.

Completa la proprietà un ulteriore appartamento indipendente di 90 mq, accessibile tramite una scala esterna di moderno design, che garantisce massima privacy. Questo appartamento include un open space con soggiorno, cucina e zona living, una camera da letto, due bagni e un ripostiglio con terrazzo di 45 mq.

Per informazioni ed eventuali visite a questa VILLA a MONTEVECCHIA potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Se quiser saber mais, pode falar com Loretta Lazzarini.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
515 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
156,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
156,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
117,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
117,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
98,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
98,0 m²

Outro

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
145,0 m²
Coeficiente
86.6%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
37,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 882.000
Preço por m²
1.713 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoD

Planta
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
SEMINTERRATO
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