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Apartamento T4 viale Alessandro Tassoni 112, Viali, Modena

ModenaVialiViale Alessandro Tassoni
€ 345.000
4 quartos
104 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 03/07/2024
Descrição

referência: V.le Tassoni

Quando pensi alla tua casa in città come la immagini? Comoda a tutti i servizi e a due passi dai negozi del centro. Con l’ascensore per raggiungere comodamente il 6° piano e poter così godere della tranquillità e del panorama che offre una posizione così elevata. Con una comoda cantina e una rimessa che può ospitare una piccola auto oppure bici/moto ecc... Con gli spazi adatti a tutta la tua famiglia e con una zona living completa di angolo cottura con doppio panorama sul centro e sulla città. Ristrutturata in modo funzionale ed attento con finiture di pregio, così da non dover affrontare i costi e i tempi necessari ad un rinnovamento. Credi che rimarrà solo un sogno? Ti sbagli! Questo bell’appartamento ha tutte queste caratteristiche. È composto da ampio soggiorno - cucina dotato anche di un comodo ripostiglio/lavanderia, appartato e finestrato. Dal soggiorno, attraverso la porta finestra si accede alla loggia. Nella zona notte troviamo un comodo disimpegno con armadio, una prima spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con porta finestra di accesso alla loggia panoramica. Un primo bagno con doccia a mosaico, pratico e moderno. La seconda camera da letto, luminosissima e dotata di bagno padronale, con vasca, per concedersi qualche momento di relax. La palazzina, situata in posizione strategica a due passi dal cuore di Modena e comodissima alla viabilità, con rampa di accesso veicolare con cancello automatico che porta al piano seminterrato dove troviamo la rimessa. Il riscaldamento è centralizzato ed è comandabile da remoto oltre che essere dotato di termo-valvole. L’appartamento è dotato di condizionatore inverter, con split zona giorno – zona notte così da poter regolare a piacimento il confort termico dei diversi ambienti. La porta d’ingresso è blindata per la sicurezza tua e dei tuoi cari. Possibilità di acquisto del mobilio e degli elettrodomestici. All’ottavo e ultimo piano sono presenti una lavanderia/stenditoio e un terrazzo panoramico comuni. e Che aspetti? Chiama per fissare una visita da remoto! Grazie al "virtual tour" potrò mostrartela nel suo insieme, mentre sei comodamente a casa o in ufficio. Se poi ti sembrerà una soluzione interessante per le tue esigenze, sarò lieto di mostrartela di persona! Per ulteriori informazioni: 328-9507360 - Stefano Zanarini - studiocimone@gmail.com
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Sótão, mezanino, 6
Andares do Edifício
8
Elevador
Sim
Superfície
104 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
6
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Varanda

Andar
6
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Adega

Andar
Mezanino
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 345.000
Preço por m²
3.317 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 55/mês
Custos de aquecimento
€ 1.900/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2018
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Central, com radiadores, alimentado a metano
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
Planimetria Susi Viale Tassoni
Planimetria Rimessa Susi Viale Tassoni
Planimetria cantina Susi Viale Tassoni
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