Vista aerea
Facciata
Giardino
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Vista
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Facciata
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Retro
Giardino
Stanza
Camera Letto
Camera Letto
Sala
Terrazza
Stanza
Corridoio
Piano rialzato
Piano Primo
Piano Secondo
Piano Seminterrato
1/23
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Giardino
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Vila familiar via Circonvallazione 50, Centro, Guidizzolo

GuidizzoloVia Circonvallazione
€ 430.000
5+ quartos
423 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/08/2024
Descrição

referência: GD000090

A Guidizzolo, una storica cittadina delle "Terre dell'Alto Mantovano", a solo una ventina di chilometri dal Lago di Garda, vi presentiamo in esclusiva un'elegante villa in stile Liberty con 1600 mq di parco.
Distribuita su quattro livelli, di cui uno seminterrato, la villa si eleva a fianco di bellissimi alberi secolari di proprietà.
Posta ad angolo con lotto libero su due lati, maestosa si affaccia sulla via principale che porta al centro storico di Guidizzolo.
E'stata costruita dall'avo geometra negli anni '20 e a seguire è sempre stata vissuta e ben conservata.
Recentemente la proprietà ha rifatto la copertura e ha iniziato una parziale ristrutturazione nel piano seminterrato e quello rialzato.
Questa splendida villa liberty risulta essere un ottimo investimento, non demolitivo per ovvi vincoli paesaggistici, ma per diverse soluzioni di pregio, quali: una splendida villa unifamiliare o una bifamiliare oppure diversi eleganti appartamenti da mettere a reddito, tanto richiesti nella zona.
Guidizzolo ha un'ottima viabilità recentemente resa più veloce, verso il lago di Garda, Brescia e Mantova, dalla nuova tangenziale.
In 20minuti si possono raggiungere le vicine spiagge del lago, i numerosi parchi di divertimento e luoghi storici di importanza nazionale e non solo.
Guidizzolo confina anche con Comuni ubicati sulle colline moreniche del Lago di Garda come Solferino, dove in passato fu coinvolta direttamente nella Battaglia di Solferino e San Martino del 1859 e dagli eventi bellici successivi.
Annessa allo Stato di Sardegna, ritornò in Provincia di Mantova nel 1866, dopo la Seconda Guerra d’Indipendenza.
Guidizzolo ha ospitato nella storia anche i Gonzaga che sono stati una delle più note famiglie principesche d'Europa, protagonisti della storia italiana ed europea dal XIV al XVIII secolo.

Se quiser saber mais, pode falar com Garda Dream Real Estate.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
423 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
202,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
202,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
43,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
160,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 430.000
Preço por m²
1.017 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

389.58 kWh/m² anoG

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