Vila familiar viale Giacomo Matteotti 10, Centro, Piombino

Albearia è lieta di presentarvi una straordinaria opportunità nel mercato immobiliare:
In vendita, a Piombino, nella bella zona residenziale vicina ai servizi, al centro storico e al mare, sorge un'incantevole villa storica unifamiliare in stile neogotico. Questa elegante residenza rappresenta una vera e propria perla nella città, con un parco/giardino di 840 metri quadrati su cui è possibile realizzare una piscina.

La villa d'epoca, costruita nel 1936, è stata recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha unito sapientemente il rispetto della sua storicità a soluzioni innovative. Tra gli aggiornamenti troviamo un sistema di video sorveglianza, videocitofono, avvolgibili elettrici, caldaia a condensazione con accumulo, addolcitore dell'acqua e impianti sezionati per piano. Inoltre, predisposizione per pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, nonché per l'installazione di pannelli solari.

La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una suggestiva scala in muratura rivestita in pregiato marmo di Carrara, con una ringhiera in ferro battuto e un corrimano in massello di castagno, originali dell'epoca. Al piano seminterrato si trova una suggestiva cantina con muri in pietra a faccia vista e pavimento in cotto, oltre a un locale tecnico con lavanderia, per un totale di 60 metri quadrati.

Al piano terra, la zona giorno accoglie ampi spazi, tra cui un grande ingresso, un salone con camino a legna ventilato, una sala da pranzo, una spaziosa cucina, uno studio, un bagno e un ripostiglio/lavanderia, per un totale di 160 metri quadrati lordi. Questo piano vanta anche due porticati che consentono di godere appieno della bellezza del giardino circostante.

Il piano primo ospita la zona notte, che comprende un ampio disimpegno, quattro camere doppie, tre bagni e un ripostiglio/lavanderia, per un totale di 160 metri quadrati lordi. Inoltre, ci sono due terrazze che offrono una vista panoramica sul parco/giardino.

Nel parco/giardino, è presente un ampio garage distaccato di 25 metri quadrati lordi, che offre anche la possibilità di un importante ampliamento.

Le finiture della villa sono di altissima qualità e riflettono il suo prestigio. Marmo di Carrara e travertino si combinano armoniosamente con pavimenti in composito di travertino/gres e parquet in rovere anticato. Le porte e le finestre, restaurate con cura, presentano eleganti archi in massello di castagno. All'interno e all'esterno, sono presenti cornici e decorazioni di pregio che arricchiscono ulteriormente gli ambienti.

Data la sua inestimabile valenza storica, questa villa si presta perfettamente sia come casa padronale o di rappresentanza, sia come affascinante B&B in grado di ospitare comodamente da 8 a 10 persone. La presenza di numerose camere, bagni e accessori interni ed esterni offre molteplici possibilità.

All'interno di queste costruzioni, si respira un'atmosfera di nobiltà e eleganza.

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