Panoramaterrasse im Dachboden - terrazza nel sottotetto
Dachdoden - sottotetto/soffitta
Wohnraum - soggiorno
Wohnraum - soggiorno
Terrasse Wohnbereich - terrazza zona giorno
Terrasse Wohnbereich - terrazza zona giorno
Wohnraum - soggiorno
Wohnküche - cucina abitabile
Wohnraum mit anliegender Küche und Terrasse - soggiorno con annessa cucina e terrazza
Wohnküche - cucina abitabile
Wohnküche - cucina abitabile
Eingangsbereich im 1. Stock mit interner Treppe in den Dachboden - ingresso al 1. piano con scala interna nel sottotetto
Bad - bagno
Schlafzimmer - stanza da letto
Schlafzimmerbalkon - balcone della stanza da letto
Schlafzimmerbalkon - balcone della stanza da letto
2. Schlafzimmer - 2. stanza da letto
Eingangsbereich im 1. Stock mit interner Treppe in den Dachboden - ingresso al 1. piano con scala interna nel sottotetto
Interner Treppenaufgang in den Dachboden - scala interna nel sottotetto
Aussicht in Richtung Vigiljoch - vista sul Monte San Vigilio
Panoramaterrasse im Dachboden - terrazza nel sottotetto
Panoramaterrasse im Dachboden - terrazza nel sottotetto
Panoramaterrasse im Dachboden - terrazza nel sottotetto
Autonomer Wohnungszugang - accesso appartamento autonomo
Neue Haustüre - porta blindata nuova
Garage mit E-Ladestation - box con colonnina elettrica
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Dachdoden - sottotetto/soffitta
Wohnraum - soggiorno
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Apartamento T4 muito bom estado, a vários níveis, Lana

Lana
€ 575.000
4 quartos
134 m²
1 casa de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/10/2024
Descrição

referência: SLanW226

Appartamento duplex energeticamente riqualificato con accesso autonomo e ampio spazio al piano ultimo.
L'edificio in cui si trova l'immobile è stato completamente ristrutturato con il Superbonus 110%, cioè è stato installato un rivestimento isolante/cappotto termico su casa/balconi/terrazze, il tetto è stato isolato, sono state installate nuove finestre e porte con triplo vetro isolante e la porta d'ingresso principale è stata sostituita con una porta blindata isolata.
Descrizione e composizione dell'appartamento duplex:
Una scala esterna coperta conduce dal piano terra del condominio all'appartamento duplex al primo piano;
Primo piano: ingresso con scala interna in legno che porta nel piano sottotetto, stanza dei bambini, stanza matrimoniale, bagno con finestra, cucina, soggiorno con accesso alla terrazza sud e balcone sul lato nord;
Piano sottotetto: un vano luminoso open space di ca. 44,60 mq con ampie vetrate e accesso alla terrazza sud di circa 29 mq, parzialmente coperta e con vista sui frutteti e montagen circostanti;
Piano terra: 1 posto auto nel cortile;
1. piano interrato: 1 cantina e 1 garage;
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
134 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
84,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
84,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
54,7 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
32,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
3,1 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
29,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
5,6 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 575.000
Preço por m²
4.291 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

4.21 kWh/m² anoA+

Planta
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