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Zona
1/20
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Apartamento T4 via Francesco Landini, Porta al Prato - San Jacopino, Florença

FlorençaPorta al Prato - San JacopinoVia Francesco Landini
€ 480.000
4 quartos
95 m²
2 casas de banho
Andar 2
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/08/2024
Descrição

referência: W-02WAPM

Nuovo luminoso 4 vani in moderno complesso con posto auto esclusivo.
Vicino al viale Belfiore , in una posizione strategica vicino ai servizi e al centro, proponiamo un elegante appartamento di 4 vani, disposto su due livelli, situato in un nuovo complesso residenziale dotato di impianti di ultima generazione.

L'immobile si apre con un ingresso che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è caratterizzata da un ampio living con angolo cottura, che si affaccia su una terrazza abitabile di 10 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Dal salotto, una comoda scala conduce al piano mansardato, dove si trova un secondo bagno e una cameretta con accesso a un sottotetto calpestabile di 24 mq, perfetto per essere utilizzato come spazio aggiuntivo o deposito.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata autonomi tramite pompe di calore di ultima generazione, oltre a un sistema di produzione di acqua calda a gas. La classe energetica è di tipo "B".

È possibile personalizzare le finiture scegliendo tra i materiali di pregio proposti nel capitolato. Per maggiori informazioni, si prega di contattare l'agenzia.

L'appartamento si trova a due passi dalla ristrutturata Piazza di Santa Maria Novella e quindi dal cuore del centro storico di Firenze.

L'immobile si trova precisamente alle spalle di Piazza San Jacopino e a meno da 5 minuti a piedi dal giardino Maragliano.
A pochi passi è presente la fermata Stazione Belfiore della Tramvia, da dove è possibile raggiungere il centro.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
95 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 480.000
Preço por m²
5.053 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoB

Planta
planimetria landini 12
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