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Apartamento T4 via Empedocle, Centro Storico, Agrigento

AgrigentoVia Empedocle
€ 119.000
4 quartos
122 m²
3 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 12/09/2024
Descrição

referência: EK-112938605

RIBASSATO In vendita, ad Agrigento in pieno centro citta', in via Empedocle,
nelle adiacenze di via Atenea e Piazza San Giuseppe e Piazza Pirandello, appartamento immediatamente abitabile, di mq 120, in palazzo dotato di ascensore, suddiviso in cucina angolo di cottura, soggiorno, n. 2 camere da letto, n. 3 bagni, esposizione a sud con ampi balconi con vista aperta e panoramica sul mare mediterraneo e su San Leone, porte blindate, e doppio ingresso da via Santa Lucia dove e' piano terra, possibilita' doppio ingresso indipendente da via Santa lucia, altro ingresso da via Empedocle dove e' terzo piano con ascensore.
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NO BARRIERE ACHITETTONICHE ADATTA A PERSONE CON HANDICAP O IN CARROZZELLA CON
PROBLEMI DEAMBULAZIONE.
Certificazione energetica classe G.
immobiliare Di Falco cell. 3357605541
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
10
Elevador
Sim
Superfície
122 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 119.000
Preço por m²
975 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 25/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoE

Planta
plan sub 13 e 14
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