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Apartamento via Ventiquattro Maggio, Centro, Polignano a Mare

Polignano a MareVia Ventiquattro Maggio
€ 430.000
5 quartos
156 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 04/09/2024
Descrição

referência: 9113RA63540-3015

Questo appartamento al secondo piano, posizionato strategicamente nel dinamico centro di Polignano a Mare e a soli 300 metri dalla suggestiva costa adriatica, combina eleganza e praticità in una soluzione abitativa di alto profilo. La sua ubicazione privilegiata consente un accesso immediato alle principali attrattive urbane, inclusi esclusivi caffè, ristoranti di alta cucina e pittoreschi paesaggi naturali, elementi distintivi di questa rinomata località balneare.

La vicinanza a servizi essenziali e intrattenimenti di qualità elevata è ideale per professionisti e famiglie che cercano una residenza pratica ma ricca di fascino, garantendo una connessione diretta con il vivace tessuto sociale ed economico di Polignano a Mare.

Questo luminoso e sontuoso appartamento accoglie con un ampio soggiorno, il fulcro della casa, arricchito da finiture di pregio e una palette di colori caldi che creano un ambiente raffinato ed accogliente. È il luogo perfetto per intrattenere gli ospiti o rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze locali.
La residenza si compone di tre spaziose camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy. Ogni camera è dotata di abbontante spazio per amadi e beneficia di una vista sulla città da balcone, offrendo un rifugio sereno lontano dal trambusto quotidiano. Completano l'appartamento due bagni completi.

Un highlight esclusivo di questo appartamento sono i suoi balconi, da cui si gode una vista del mare. Questi spazi esterni offrono la cornice perfetta per momenti di relax all'aria aperta, permettendo di assorbire la bellezza del mare e del cielo di Polignano a Mare.

L'appartamento include anche un comodo garage collegato, aggiungendo un valore significativo in una zona dove il parcheggio può essere sfidante. Questa comodità non solo offre sicurezza ma anche la praticità di un accesso diretto all'auto.

Investire in questo appartamento significa scegliere non solo una residenza esclusiva, ma anche un'opportunità di valorizzazione nel tempo. La richiesta di immobili di lusso nelle aree prime è in crescita, assicurando che la proprietà mantenga il suo valore e continui ad apprezzarsi. Il livello di comfort e le moderne amenità garantiscono un'esperienza abitativa di alta qualità, perfetta sia come residenza familiare che come solido investimento nel futuro.

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Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Sótão, 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
156 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
27,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 430.000
Preço por m²
2.756 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

165 kWh/m² anoF

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