Facciata
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Salone
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Vista
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Balcone
Zona
Giardino
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Giardino
Giardino
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Vila familiar traversa via Nazionale 3, Palese, Bari

BariPaleseTraversa Via Nazionale 3
€ 370.000
5+ quartos
321 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 01/07/2024
Descrição

referência: 1275512/1738/39/24

Rif. Ag. 39/24
INFO 335.497282 -- 080.5616633

Proponiamo in vendita compendio immobiliare in Bari-Palese alla Trav. 3 di Via Nazionale n. 7, in zona residenziale densamente urbanizzata, vicino al mare e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani.
Il compendio, a cui si accede da due ingressi carrabili separati con relativi vialetti di accesso e parcheggio, è composto da:
a) una villa autonoma sviluppantesi su tre livelli e collegati da scala interna di cui: il piano interrato è costituito da un vano e bagno, il piano rialzato è costituito da ampia zona living con cucina a vista, altro vano cottura, tre camere, due bagni ampia terrazza contigua l’intero immobile per tre lati, il piano superiore è costituito da terrazzo praticabile con vano tecnico;
b) un appartamentino/dependance a piano terra costituito da soggiorno/cucina, vano letto e bagno;
c) ampie zone comuni destinate in parte a patio pavimentato (utile per viabilità interna e parcheggio) ed in parte a giardino sapientemente curato e piantumato con alberi ornamentali e da frutto nonché barbecue, zone d’ombra e conversazione/relax, impianto di irrigazione.
La villa ha doppia esposizione ed è dotata di: pavimentazione in gres porcellanato, piastrelle ceramiche a rivestimento nel bagno e cucina, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, radiatori in ghisa e termoarredo, impianto di climatizzazione, impianto di allarme predisposto, persiane in anticorodal, impianto luci di emergenza.
La dependance è dotata di: pavimentazione in gres porcellanato, piastrelle ceramiche a rivestimento nei bagni e cucina, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, radiatori in ghisa e termoarredi, impianto di climatizzazione, impianto di allarme predisposto, persiane in anticorodal, impianto luci di emergenza.
La superficie della villa è pari a mq 155,00 con mq. 54,00 di terrazza a livello.
La superficie della dependance è pari a mq. 42.
La superficie complessiva dell’intera proprietà è pari a mq. 1.100.
La prestazione energetica dell’appartamento è in CLASSE G.
I due immobili sono entrambi dotati della certificazione di abitabilità.
Si valuta anche la possibilità di vendita frazionata.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
321 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
197,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
197,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
54,0 m²
Coeficiente
34%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
174,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
884,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
88,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 370.000
Preço por m²
1.153 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

259.97 kWh/m² anoG

Planta
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