Apartamento via Sella 23, Centro, Borgofranco d'Ivrea

Privato vende Appartamento di 140 MQ molto ben tenuto, ampi spazi, luminoso, mansardato (altezza minima 2 metri) e silenzioso.

L'appartamento si trova nel centro storico al secondo piano di una casa a due piani.
Al piano terra si trova il garage di 20 MQ e posto auto di fronte; tramite portoncino interno si accede alla scala di casa. Sempre al piano terra si trova il portoncino blindato di accesso e tramite splendida scala in pietra si accede all'appartamento.
L'ingresso, molto ampio, accede direttamente alla sala ed alla sala da pranzo composte da unico ambiente di circa 55 MQ con 3 finestre
Dalla sala da pranzo si accede alla cucina abitabile di circa 15 MQ
Spostandosi verso la zona notte abbiamo la zona di accesso che porta verso le camere ed i bagni
Bagno padronale di circa 12 MQ dotato di vasca idromassaggio e secondo bagno con doccia
Le due camere da letto molto spaziose di circa 16 MQ/cad sono dotate di porta finestra, di cui una con accesso diretto al balcone
Locale lavanderia di circa 4 MQ con lavatrice ed asciugatrice più grande armadio a muro
Completa la proprietà ampio solaio al quale si accede dalla zona di accesso della zona notte
Finestre in legno con doppi vetri, la maggior parte provviste di zanzariere
Splendida pavimentazione di colore chiaro in tutti i locali che risalta le dimensioni dell'appartamento, esclusi i bagni
Essendo una casa indipendente non ci sono spese condominiali
Bassi consumi di riscaldamento (€ 1.200 anno) essendo isolata molto bene ed essendo presenti 11 termosifoni/caloriferi in acciaio.
È stata appena sostituita la caldaia con una nuova caldaia a condensazione che ridurranno ulteriormente i costi di riscaldamento.
Certificato di Abitabilità
Impianto elettrico certificato
Impianto idrico/sanitario certificato
Classe energetica E
Predisposizione impianto di condizionamento

€ 169.000,00
Possibilità di acquistare l'arredamento
No costi agenzia