Vila geminada via Monterusciello, Monterusciello, Pozzuoli

PozzuoliVia Monterusciello
€ 680.000
5+ quartos
580 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave
Anúncio atualizado em 28/06/2024
Descrição

referência: VILLA BIFAMILIARE POZZUOLI

A Pozzuoli, località Monterusciello, precisamente in via Monte Ruscello, zona residenziale ben collegata alla zona flegrea, all’interno del rinomato parco Cuma, sorvegliato per l’intera giornata, la Due-A Consulenza Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare composta da due appartamenti aventi ingressi indipendenti.
Il primo appartamento, avente metratura interna di 180mq, è suddiviso su due livelli ed è composto da doppio soggiorno, cucina semi abitabile, tre vani notte, vano studiolo, due bagni e giardino perimetrale di 1000mq.
Il secondo appartamento, avente metratura interna di 90mq, è invece suddiviso in tre vani notte, cucina-soggiorno open space con camino, bagno e due terrazzi a livello di 70mq.
Entrambi gli appartamenti risultano soleggiati e arieggiati a qualsiasi ora del giorno grazie ai doppi affacci panoramici da cui sono caratterizzati.
Completano la soluzione un box auto cantinola di 140mq avente accesso da giardino, due posti auto assegnati nel parco, i ripostigli, il riscaldamento autonomo tramite gas di città, i climatizzatori e l'impianto caldaia.
Risulta approvato il superbonus 110%.
Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili.

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Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri /.
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Inoltre, la DUE-A ha instaurato un rapporto di Partnership con Verisure, i numeri 1 per gli impianti d’allarme per casa e business. Tutte le nostre sedi sono Verisure Point. Insomma, affidarsi alla DUE-A è e sarà sempre una SICUREZZA!
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
580 m²
quartos
5+ (6 quartos, 3 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
5 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, de 1° a 3°
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Fibra Óptica
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Habitação

Andar
3
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.000,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²
Custos
preço
€ 680.000
despesas de condomínio
€ 120/mês
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
C≥ 175 kWh/m² ano
Planta
planimetria
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