Apartamento T3 via Alberotanza 18, Poggiofranco, Bari

BariPoggiofrancoVia Alberotanza
€ 450.000
3 quartos
143 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 28/06/2024
Descrição

referência: BA.PO.T3

Immagina di trovare il perfetto equilibrio tra la quiete rigenerante della natura e le comodità moderne di una città vivace come Bari. Questo sogno diventa realtà nel prestigioso complesso residenziale "I Palmizzi", una splendida oasi verde con un incantevole giardino condominiale, progettato per offrire alla tua famiglia uno spazio sicuro e sereno dove creare ricordi indimenticabili.

Situato a breve distanza dal rinomato Corso Alcide De Gasperi, "I Palmizzi" unisce l'eleganza delle moderne strutture residenziali con la bellezza naturale circostante. In questo contesto esclusivo, si trova una dimora di tre vani, caratterizzata da doppi accessi indipendenti che garantiscono massima privacy e comfort.

La proprietà si estende su circa 110 metri quadrati e include due ampi giardini privati, veri e propri santuari di tranquillità e privacy, dove potrai godere appieno degli spazi all'aperto e della bellezza naturale che circonda l'intero complesso.

L'abitazione è progettata su due livelli, con una distribuzione degli spazi che armonizza perfettamente praticità ed eleganza. Al piano rialzato, la zona giorno accoglie un luminoso soggiorno ideale per momenti di convivialità, collegato a una spaziosa cucina abitabile che rende ogni giorno un piacere da vivere con comfort. Il piano rialzato è arricchito da un raffinato bagno padronale, dotato di ogni comfort e impreziosito da una pavimentazione in grès porcellanato effetto marmo che dona un'elegante luminosità agli ambienti, esaltando la bellezza degli interni.

Al primo piano, la zona notte è studiata per offrire il massimo del comfort e della privacy, con due accoglienti camere da letto, ognuna dotata di ampi balconi privati che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante. Un ulteriore bagno di servizio, perfettamente progettato e finito con materiali di alta qualità, completa il primo piano, garantendo una perfetta ventilazione e luce naturale.

La residenza è dotata di finiture di alto livello, tra cui porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle elettriche, cancellate a battente in ferro, videocitofono, allarme e predisposizione per climatizzatori, assicurando sicurezza e comfort in ogni dettaglio.

A completare la proprietà, un pratico posto auto condominiale e un box di 18 mq aggiungono un valore tangibile, rendendo questa dimora non solo una residenza di prestigio, ma anche una scelta intelligente per chi cerca un luogo dove vivere con stile e funzionalità.
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
143 m²
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
12 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Porta blindada
Varanda
Terraço
Porteiro meio dia
Sistema de tv simples
Jardim privado e comum
Janelas em vidro / metal
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²
Custos
preço
€ 450.000
despesas de condomínio
€ 210/mês
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Opções adicionais

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