Apartamento T3 via Giulio e Corrado Venini 18, Centrale, Milão

L’agenzia Soprattuttocasa è lieta di presentare in vendita e in esclusiva un bellissimo trilocale di 112mq catastali.
L’appartamento sito al secondo piano di cinque si trova in uno stabile signorile in perfetto stato di manutenzione di primi del 900.
Al suo interno si compone di:

ingresso su zona giorno/cucina , 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno finestrato, 3 balconcini, completano la proprietà una ampissima cantina e solaio di pertinenza .

La casa è già pronta ad essere abitata grazie alla suddivisione funzionale e alle finiture di pregio.

E’ molto luminoso grazie al doppio affaccio e alle porte finestre in sala-cucina e nelle due camere su rispettivi balconcini; ottimamente coibentata, quindi fresca d’estate e calda d’inverno, grazie a doppi infissi in legno con doppi vetri verso facciata esterna (appartamento MOLTO SILENZIOSO). Doppia esposizione: zona giorno verso est, zona notte verso ovest.

FINITURE DI PREGIO: 3 metri di altezza soffitti, impianto area condizionata canalizzato, porta interna Rimadesio, vasca Jacuzi idromassaggio, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di dolby surround canalizzato, caloriferi in ghisa stile parigino originali.

POSIZIONE : l’appartamento si trova in una posizione che gode di tutte le comodità della città, a pochi passi metro rossa e verde , è vicino alla stazione Centrale a 700 metri, sono poi raggiungibili tutto servizi di prima necessità: autorimessa a 150 metri, a due passi da scuole, farmacia, alimentari, banche e negozi; in prossimità di quartieri nuovi (Gae Aulenti Garibaldi), shopping (Buenos Aires), università (Città Studi Piola) e locali (Nolo).

RECENTI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO: nel palazzo (ristrutturazione facciata interna del palazzo, nuova caldaia centralizzata condominiale ad alta efficienza energetica) e nell’appartamento (nuovi scaldabagno elettrico, lavastoviglie e lavasciuga, vendibili insieme all’appartamento).

SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE a circa 200€ al mese (inclusi riscaldamento centralizzato e portineria mattina e pomeriggio, anche per ricezione pacchi eCommerce). CLASSE ENERGETICA D (APE di maggio 2024).

Possibile vendita appartamento QUASI INTERAMENTE GIA' ARREDATO, inclusa cucina su misura (prezzo dei mobili da negoziare a parte).

L’appartamento sarà libero da dicembre 2024.