Vila familiar via Carpeneto, Predosa

PREDOSA CASTELFERRO VIA CARPENETO
Per veri estimatori della tranquillità, privacy e natura, vendesi bellissima casa immersa nel verde. Il tutto per 11000 metri quadri di proprietà.
La casa per la sua posizione privelegiata è molto luminosa e pur essendo in tranquillità è a 200 metri dal centro abitato. La villa si trova in posizione comoda ai servizi e alle comunicazioni stradali. E' sita tra Ovada, Acqui Terme, Novi Ligure e Alessandria. Dista un'ora dalla città di Genova e 45 minuti dalla riviera di ponente e dal bel mare ligure. La proprietà è tutta recintata. Il giardino che la circonda è piantumato, come il boschetto di robinie e ciliegi selvatici. Completa un bel noccioleto (nocciola gentile del
Piemonte) e in testa l'orto con impianto d'acqua per innaffio.
Descrizione casa: la villa è formata da piano terra, primo piano e seminterrato.
Nel seminterrato troviamo la lavanderia , locale sgombro e cucinotto, due ampie cantine e sottoscala. Alla destra del seminterrato , una porta apre al grande garage con due portoni per entrata e uscita macchine, un locale anticaldaia e locale caldaia con entrambe porte antiincendio.
Nel piano terra ci accoglie una generosa entrata, la sala da pranzo con porta finestra che conduce alla prima veranda e,lo studio per momenti di lettura. Un disimpegno conduce alla camera degli ospiti con annesso bagno. Alla destra dell'entrata una doppia porta apre alla bella e grande cucina illuminata da due finestre di cui una centinata e una porta finestra che si affaccia su una delle due verande. La zona cottura è in muratura con Top in marmo di Carrara. Due muretti con basi in ardesia la separano dalla zona pranzo e relax.
Una scala con comodi scalini a larga battuta conducono al primo piano, cioè alla zona notte così composta: bella camera matrimoniale con finestra centinata, primo bagno con box doccia, corridoio, secondo bagno con vasca e altre due camere entrambe con doppie finestre di cui una porta finestra che si apre a un terrazzino solarium. Una scala a fisarmonica conduce nel sottotetto con lucernaio, ma non abitabile.
Optional: due verande (una a Sud l'altra a Ovest) con pareti ad arco, fioriere in muratura. Sottotetto verande in perlinato e travetti in legno.
Pannelli solari. Portoncino blindato. Finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, alcune centinate con inferiata di abbellimento. Porte artigianali in legno, alcune in legno e vetro molato. Top prima cucina in marmo di Carrara e lavello in marmo stile vecchia Genova. Rifiniture con piastrelle in maiolica. Muretti cucina e muretto entrata con basi in ardesia. Citofono collegamento per esterno e interno piani e sistema d'allarme.
Ringhiere scale artigianali in ferro battuto stile 800 pavese.
Un'intercapedine provvista di bocche di lupo circonda la casa per areazione.
Per ulteriori informazioni e visite, contattare Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di ravecca 15 r e 77 r.
Richiesta euro 500,000.00.