Casa isolada para leilão viale Alcide de Gasperi 2, Bolonha

RGE 219/23 - Piena proprietà complesso immobiliare costituito da: un fabbricato residenziale (ex annesso rurale di villa Rovere), area cortiliva di pertinenza, deposito, due terreni. 1) Piena proprietà di fabbricato cielo terra ad uso civile abitazione (mapp.111), che insiste su area cortiliva di proprietà (sub.9). Il fabbricato originariamente faceva parte di un complesso immobiliare, denominato villa Rovere in ex contesto rurale. La grande unità immobiliare residenziale prevede due accessi distinti, ed attualmente risulta divisa con opere senza titolo, in due unità immobiliari residenziali. L’edificio si sviluppa su due livelli fuori terra abitabili (piano terra e piano primo), prevede una porzione al piano interrato destinata a cantina ed infine è presente il livello sottotetto, non abitabile, raggiungibile tramite una botola con scala retrattile, posizionata sul soffitto della scala maggiore dell’abitazione. Lo stabile è dotato di due scale interne accessibili da due entrate distinte con due civici diversi (viale Alcide De Gasperi 2/4 e viale Alcide De Gasperi 2/5) raggiungibili entrambe dall’area cortiliva di proprietà. La porzione di unità immobiliare residenziale, accessibile da viale Alcide De Gasperi 2/4, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da: ampio soggiorno, un disimpegno, cucina, bagno; dal disimpegno parte un’ampia scala interna che conduce al piano primo dove si trova: un doppio disimpegno, bagno, e tre camere. Da questa porzione di unità immobiliare si accede al piano interrato e al livello sottotetto. L’altra porzione di unità immobiliare residenziale, accessibile da viale Alcide De Gasperi 2/5, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da: ampio soggiorno, un disimpegno, cucina, bagno; dal disimpegno parte un’ampia scala interna che conduce al piano primo dove si trova: un doppio disimpegno, bagno, e tre camere. Da questa porzione di unità immobiliare si accede al piano interrato e al livello sottotetto. 2) L’area cortiliva (sub.9) è in parte coperta da prato ed in parte pavimentata, circonda il fabbricato residenziale e lambisce il fabbricato destinato a deposito (sub.8), composto: da due ambienti a piano terra, con due accessi distinti ed un modesto porticato ubicato sul fronte dell’edificio. 3) Fanno parte del lotto due appezzamenti di terreno destinati a frutteto posti in prossimità dei fabbricati e contigui all’area cortiliva. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.