Apartamento T4 via Boccherini 33/b, San Simplicio, Olbia

OlbiaVia Boccherini
€ 194.000
4 quartos
133 m²
2 casas de banho
Andar 1
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Anúncio atualizado em 26/06/2024
Descrição

referência: EK-112860937

Ampio appartamento al primo ed ultimo piano, libero su 3 lati e senza condominio che potrebbe diventare la tua prossima casa.

Situato nella splendida cornice di Parco Fausto Noce, questa proprietà combina spazio, praticità e una posizione invidiabile.

All’ingresso ci accoglie un salone ampio, luminoso e versatile, nel quale ora abbiamo divano relax e tavolo pranzo, ma che può essere personalizzato a vostro piacimento, inoltre il soggiorno è collegato al terrazzo esterno.

Da qui accediamo alla cucina separata, un ambiente indipendente, attualmente vi è anche un caminetto.
A servizio della zona giorno abbiamo un bagno completo con vasca.

La zona notte invece, sempre sullo stesso piano, comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampi spazi e confortevoli, più un ulteriore bagno, con doccia e finestra.

Completa il tutto un locale adibito a lavanderia che aiuta a rendere la gestione domestica ancora più semplice, aggiungendo praticità al quotidiano.

Riscaldamento con termoconvettori, sia caldo che freddo, per assicurare un clima ideale in ogni stagione, rendendo questa casa confortevole tutto l’anno.

Con oltre 125 metri quadri di spazio abitabile, una posizione invidiabile vicina a tutti i servizi essenziali, in vendita completamente arredato cosi come lo vedi, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale senza dover rinunciare al proprio budget.

La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di CONSULENZA CREDITIZIA in grado di proporre il MUTUO PIU’ ADATTO ALLE TUE ESIGENZE. Se vuoi maggiori informazioni, la CONSULENZA E GRATUITA contattaci subito.

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Enrica Mazzei – Agenzia Immobiliare SMERALDA PROPERTIES
Mail: info@smeraldaproperties.com
Sede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia

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Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
133 m²
quartos
4 (2 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
número total de andares do prédio
1 andar
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
125,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Custos
preço
€ 194.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
E100 kWh/m² ano
Opções adicionais

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