Apartamento T2 via Capolungo 24, Nervi, Genua

GenuaNerviVia Capolungo
€ 340.000
2 quartos
79 m²
1 casa de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 27/06/2024
Descrição

referência: SAGE40649

Scopri il Paradiso a Genova Nervi: Il Residence Eden
Benvenuti nel cuore del lusso e della serenità a Genova Nervi, dove il Residence Eden vi invita a scoprire un'oasi esclusiva e raffinata in Via Capolungo 24. Qui, il fascino della vita costiera italiana si unisce alla comodità moderna, creando un'esperienza abitativa senza pari.

Vi presentiamo un elegante ed ampio bilocale, posizionato al terzo piano di questa prestigiosa residenza. Questo appartamento è la definizione stessa di comfort e raffinatezza, perfetto per chi cerca una dimora luminosa e panoramica in una delle zone più ambite della città.

Entrando nell'appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda ogni angolo, grazie alle ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla città e sul mare.

La camera da letto, altrettanto luminosa e confortevole, è un rifugio perfetto dove ritirarsi alla fine della giornata. Ogni mattina, svegliandovi, potrete godere di una vista panoramica che vi farà innamorare ogni giorno di più di questa splendida proprietà. La qualità dell'aria e la tranquillità del contesto residenziale contribuiscono a creare un ambiente ideale per vivere e lavorare.

Oltre all'appartamento, la proprietà include una cantina privata, perfetta per riporre oggetti personali o per utilizzarla come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre sono disponibili comodi posti auto, venduti a parte, che aggiungono un ulteriore livello di praticità e comodità alla vita quotidiana.

Il Residence Eden rappresenta il massimo del prestigio e della raffinatezza. Gli abitanti possono godere di una gamma di servizi pensati per migliorare la qualità della vita:

Piscina Panoramica: Un'ampia piscina all'aperto, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Campo da Tennis: Per gli appassionati di sport, un campo da tennis ben mantenuto offre l'opportunità di allenarsi e divertirsi.
Campo da Bocce: Un'area dedicata a uno dei passatempi italiani più amati.
Accesso Diretto al Mare: Un privilegio raro, l'accesso privato al mare consente ai residenti di immergersi nelle acque cristalline del Mar Ligure direttamente dal proprio residence.

Nervi è un quartiere che incanta con il suo stile di vita rilassato. Questo angolo di Genova è noto per i suoi parchi verdi, le ville storiche e il lungomare, una passeggiata romantica tra mare e giardini botanici. Vivere al Residence Eden significa abbracciare uno stile di vita sofisticato e rilassato, immersi nella bellezza naturale e nella storia affascinante di Genova Nervi. Che siate professionisti alla ricerca di una residenza esclusiva, stranieri desiderosi di scoprire il fascino italiano o famiglie in cerca di un rifugio sicuro e accogliente, questo luogo saprà conquistarvi con il suo fascino senza tempo e i suoi servizi impeccabili.

Lasciatevi sedurre dalla perfezione del Residence Eden e scoprite il vero significato di vivere al meglio. Benvenuti a casa.
Características
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
79 m² | comercial 80 m²
quartos
2 (1 quarto, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha kitchenette
andar
3°, com elevador
número total de andares do prédio
5 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Campo de ténis
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Roupeiro de parede
Varanda
Porteiro de dia inteiro
Piscina
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Adega
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
77,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
77,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Varanda

Andar
3
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Custos
preço
€ 340.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Eficiência energética
G111.99 kWh/m² ano
Planta
Residence Eden
    Tour virtual
    Opções adicionais

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