Vila geminada via di Frascati, Centro, Rocca di Papa

Nella splendida cornice dei Castelli Romani e precisamente vicino alla rotatoria di Squarciarelli, svincolo importante per la sua posizione strategica, che fa riferimento al comune di Rocca di Papa, la Engel&Völkers propone in vendita una villa in bifamiliare dalle linee decise ed eleganti che ritraggono la storicità del posto.
La villa distribuita su tre livelli di 240 mq presenta una distribuzione interna regolare con ampi spazi su tutti i piani.
Appena arrivati davanti al cancello, si apre sul curato giardino di 500 mq, sia come piantumato che nelle opere murarie. Dall'ingresso principale si ha subito accesso all'ampio e raffinato salone con grandi vetrate che affacciano sul giardino; su questo livello, dove si sviluppa tutta la zona giorno, l'attenzione per le rifiniture è stata una priorità anche in fase di costruzione. Infatti troviamo la pavimentazione in cotto artigianale e ceramiche preziose, sia nella cucina in muratura, sia nel bagno del piano. In tutte le stanze sono presenti porte-finestre che danno accesso alle parti esterne. Salendo la comoda scala interna si accede al primo piano dove è collocata la zona notte. Su questo livello sono collocate tre ampie camere da letto tra cui la master bedroom che si completa con il bagno en suite ed una camera armadio, la seconda camera matrimoniale ha accesso diretto al terrazzo. Gli infissi ed il pavimento, come il mobilio su misura, si compongono di legno pregiato.
Al livello interrato si sviluppa una luminosa sala Hobby con camino, una pratica cucina in muratura, una zona fitness con un bagno.
Completa la proprietà un comodo doppio garage con accesso diretto all’abitazione, rifinito in cotto e con pareti attrezzate.

*Le presenti indicazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. W-02VVD8 - Andrea Mollo - Tel. +39 06 45 54 81 20