Apartamento T4 via Valene 43E, Salò

SalòVia Valene
€ 479.000
4 quartos
158 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 01/07/2024
Descrição

referência: Valene

Vendesi Esclusivo Appartamento al Piano Terra con Giardino di 500 mq in Residence Signorile

Descrizione dell'immobile:
Presentiamo un’opportunità unica per l’acquisto di un esclusivo appartamento al piano terra, situato in un residence signorile con piscina mozzafiato. Il residence, una storica cascina dei primi del '900, è stato completamente riqualificato nel 2004, mantenendo il fascino e l’eleganza originali.

Caratteristiche Principali:

- Giardino Privato di 500 mq: Uno dei punti di forza di questa proprietà è il magnifico giardino, uno spazio verde privato che circonda l’appartamento, perfetto per momenti di relax e convivialità.

- Portico Suggestivo: L’appartamento vanta un ampio portico che abbraccia l'intera casa, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno.

- Finiture di Pregio e Travi a Vista: Gli interni sono impreziositi da materiali di alta qualità e dettagli architettonici come le travi a vista, che conferiscono calore e carattere all’abitazione.
Distribuzione degli Spazi Interni:

Zona Giorno: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, collegato tramite una generosa apertura alla cucina separata, garantendo una fluidità tra gli ambienti.
Zona Notte: La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato e una camera soppalcata, ideale come zona notte aggiuntiva o studio.
Dotazioni e Accessori:

Garage e Posto Auto: La proprietà include due garage da 16 mq ciascuno al piano interrato e un posto auto di proprietà esterno, garantendo ampia comodità di parcheggio.

Il Residence:
Questo residence rappresenta un'oasi di tranquillità e lusso, con la sua piscina esclusiva e la sua architettura affascinante, perfetta per chi cerca una residenza unica nel suo genere. Vivere qui significa godere di un ambiente signorile e raffinato, dove ogni dettaglio è curato con la massima attenzione.

Perché Scegliere Questa Proprietà:

Esclusività e Lusso: Un appartamento che combina il fascino storico con il comfort moderno.
Spazi Esterni: Un giardino privato di 500 mq, un vero lusso.
Residenza Signorile: Un contesto di prestigio con una piscina mozzafiato.

Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
158 m²
quartos
4 (2 quartos, 2 outros), 1 casa de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição interna
Terraço
Piscina
Mobilado
Adega
Jardim privado e comum
Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
92,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
92,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²
Custos
preço
€ 479.000
despesas de condomínio
€ 150/mês
Eficiência energética
ano de construção
2004
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
B19.32 kWh/m² ano
Planta
planimetria
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