Balcone
Interno non residenziale
Salone
Balcone
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Vista
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Box auto
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Interno non residenziale
Salone
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Apartamento Rio Tera' de la Maddalena, Guglie - San Leonardo, Veneza

VenezaGuglie - San LeonardoRio Tera' de la Maddalena
€ 695.000
€ 750.000(-7,3%)
5 quartos
190 m²
1 casa de banho
Andar 4
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 29/10/2024
Descrição

referência: W-02VT3R

Nel 1222 venne eretta una delle chiese più particolari e suggestive di Venezia, rinnovata nel Settecento, è un esempio dello stile neoclassico veneziano, e custode tra le altre, del capolavoro “L’ Ultima Cena” del Tiepolo. Partiamo dall’incredibile Chiesa della Maddalena, e con pochi passi, veniamo catturati da un immobile in mattoni facciavista, con delle stupende finestre gotiche e un monumentale portone di ingresso, sul quale incastonati troviamo alcuni fra i più belli “musi da porton”: è palazzo Contin alla Maddalena. Favoloso edificio gotico Quattrocentesco, che ospita l’affascinante proprietà che abbiamo il privilegio di presentarvi. Varcato l’ingresso, ci accoglie un sontuoso androne con la classica pavimentazione in marmo rosso di Verona. Una corte ospita una bella vera da pozzo, che conduce verso una calle condominiale con esclusiva riva d’acqua. Saliamo al quarto e ultimo piano, veniamo accolti da un pregiato parquet in legno massello, sulla destra la camera da letto affacciata sui tetti della Città, un bel bagno in mosaico, una seconda camera dirimpetto, ed eccoci verso un’infilata di quattro finestre che inondano di luce la zona pranzo. Troviamo poi una cucina separata, e lo straordinario salone con travi a vista perfettamente restaurate, che permette di arrivare comodamente al vero gioiello di questo immobile: una spettacolare altana di c.a. 15 mq, dalla quale si gode una delle viste più magiche di Venezia. Ma c’è un altro tesoro nascosto: dal salone si accede anche ad un’enorme soffitta al piano, pavimentata con tavelle originali quattrocentesche. Una proprietà per chi voglia vivere Venezia dall’alto, nella privacy più assoluta, ammirando lo spettacolo di un’alba, l’azzurro dei cieli, il rosso dei tramonti, sopra la città più bella del Mondo.
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Se quiser saber mais, pode falar com Engel & Voelkers Venezia.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
190 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
190,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
190,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 695.000
Preço por m²
3.658 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria
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