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Apartamento T4 via Giardino Giusti 19, Veronetta, Verona

VeronaVeronettaVia Giardino Giusti
€ 700.000
4 quartos
191 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/07/2024
Descrição

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referência: V70

Situado no último andar de um edifício histórico em bom estado de conservação, vende-se amplo apartamento recentemente remodelado com bom gosto e qualidade.

O apartamento situa-se no segundo andar - sem elevador - e está distribuído por dois pisos.

No segundo andar no piso encontramos uma fantástica ampla sala de estar com dupla exposição; enquanto a zona de dormir, composta por três quartos e duas casas de banho, situa-se no terceiro andar do sótão.

A zona de estar em open space é extraordinária, medindo cerca de 80 m2, composta por uma confortável entrada com roupeiro e uma ampla varanda. sala com canto de trabalho elegante, zona de refeições de dimensões generosas onde poderá receber amigos para jantar, uma bonita zona de cozinha - exposta - com uma parede útil para todas as colunas/despensa e um espaço amplo onde poderá colocar uma ilha com balcão para pequeno-almoço ou almoço rápido, e uma casa de banho/lavandaria com janela.

No terceiro andar do sótão, ao qual se acede por uma bonita e confortável escada recta, encontramos a zona de dormir composta por dois quartos (um deles com um esplêndido terraço com vista para o telhados do centro histórico), uma suite com casa de banho privativa e closet e uma segunda casa de banho com banheira de hidromassagem.

O imóvel foi remodelado em 2021 com acabamentos finos e atenção aos detalhes tanto do ponto de vista estético como de conforto ( aquecimento autónomo, sistema de domótica, sistema de ar condicionado canalizado, cofre, amaciador de água, banheira de hidromassagem).

A propriedade inclui um cómodo lugar de estacionamento no rés-do-chão do encantador pátio interno do edifício, uma adega na cave e uma zona de bicicletas no mesmo pátio interno.

Esta é a solução ideal para uma jovem família que deseja viver na cidade e usufruir de todos os seus serviços, sem abrir mão de grandes espaços e tranquilidade.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, de 2 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
191 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²

Habitação

Andar
3
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 700.000
Preço por m²
3.665 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 60/mês
Custos de aquecimento
€ 800/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

130.59 kWh/m² anoD

Planta
plan piano secondo
plan piano terzo
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