Apartamento T4 via Nomentana 435, Africano - Villa Chigi, Roma

RomaAfricano - Villa ChigiVia Nomentana
€ 495.000
4 quartos
118 m²
2 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 01/07/2024
Descrição

referência: Nomentana 435

Renovo Group è lieto di proporre in vendita un elegante appartamento di 118 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo ed è dotato di certificazione degli impianti, garantendo sicurezza e qualità.
Composizione:
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- Una camera da letto principale
- Due ulteriori camere
- Doppi servizi
- Ampio balcone
- Cantina 5/6 mq
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014, mentre lo scorso anno è stata cambiata in toto la pavimentazione, installate grate di sicurezza alle finestre, condizionatori negli ambienti principali, tende lungo l'intero balcone, imbiancate tutte le pareti,
ed è stata ripulita e ritinteggiata la cantina.
La zona Trieste, tra le più ambite del panorama Romano è servita della principali attività commerciali e di servizi di Via Nomentana; Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: a soli 10 metri troviamo la fermata autobus 60-66-82 e la linea filobus n. 90, a soli 800 metri è situata la stazione ferroviaria di Roma Nomentana e la fermata metro Policlinico .
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
118 m²
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
1°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
8 pisos
disponibilidade
Disponível a partir de 10/01/2025
outras características
Fibra Óptica
Porta blindada
Varanda
Sistema de tv centralizado
Parcialmente Mobilado
Adega
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
113,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
113,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
16,5 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Custos
preço
€ 495.000
despesas de condomínio
€ 70/mês
Eficiência energética
ano de construção
1985
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
E≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Planimetria appartamento
Planimetria cantina
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