Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Terreno
Terreno
Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Balcone
Vista
Zona
Giardino
Zona
Facciata
Giardino
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
Salone
Altro
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Stanza non arredata
Vista
Stanza non arredata
Giardino
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Facciata
Vista
Mappa
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
1/57
Zona
Facciata
map icon

Vila familiar via alle Colme 5, Brunate

BrunateVia alle Colme
Preço sob consulta
5+ quartos
739 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/07/2024
Descrição

referência: SanMaurizio

BRUNATE (CO) Fraz. San Maurizio, rinomata località dov'è ubicato il Faro Voltiano, a 900 mt di altitudine.

L'edificio fu costruito nel 1900 come piccolo albergo di montagna, a cui diedero il nome di "Hotel Du Parc",
quasi punta estrema di quel turismo d'avanguardia degli anni mitici di Brunate.
Negli anni Trenta, l'albergo venne trasformato in villa dalla famiglia Marenghi di Milano, che mantenne la veste esteriore
ma sopraelevò per una parte il corpo di sinistra di un piano, ottenendo secondo la moda del tempo, una torretta belvedere,
muovendo i volumi della facciata.

Attualmente la villa dispone di un ingresso pedonale dalla Via Alle Colme, fedele a quella originaria, ad est della chiesetta di San Maurizio,
oltre a un ingresso carraio sul fianco, dalla vietta carraia Via Regonda.
Si sviluppa su quattro livelli:
- al piano terra, con ingresso da un ampio terrazzo panoramico, vi è la zona giorno di mq.195.
Si compone di ampio salone, zona studio - pranzo, cucina abitabile con tinello, bagno e ampio vano scala che porta ai piani superiori.
- Al piano primo la zona notte di mq.140, con quattro spaziose camere, un bagno, una balconata sul fronte e un ampio terrazzo sul retro.
- Al piano secondo una seconda zona notte di mq.140, con cinque camere, bagno e un balcone.
- Al piano terzo una zona solaio di mq.130 con torretta panoramica.

Si completa dei seguenti accessori:
- Al piano interrato le cantine per mq.115.
- Al piano terra un'ampia autorimessa, adiacente alla villa.
- Al piano primo sul retro, una casetta indipendente disposta su due livelli, di mq.55.
- Terreno di mq.4200, la cui parte a monte è boschiva e dotata di zone relax e percorsi pedonali.

Le finiture interne sono quelle originali e necessitano di una totale ristrutturazione.

Si particolarizza dallo stile liberty, dagli spazi esterni per piacevoli momenti di assoluto relax
e di una suggestiva vista panoramica, la quale, nelle giornate più limpide,
permette di ammirare l'arco alpino occidentale in cui svetta il Monte Rosa.

Brunate è il comune che svetta sulla città di Como, a una altezza di mt 700, raggiungibile anche tramite la caratteristica funicolare.
E' frequentata dai turisti soprattutto per ammirare i panorami che hanno contribuito a battezzare il paese come "il Balcone sulle Alpi".
La località di San Maurizio, è raggiungibile anche tramite bus navetta e dispone di un hotel e di alcuni ristoranti con cucina tipica della zona montana.
D'estate il clima è fresco e ventilato, con temperature che superano raramente i 25° all'ombra.
Il Faro Voltiano è una torre ottagonale alta 29 metri e fu eretta nel 1927, sulla vetta del Monte Tre Croci,
in occasione del centenario della morte di Alessandro Volta. Dall'estremità, è possibile gustarsi uno scenario mozzafiato sul lago di Como.

STUDIOCOMO Soluzioni Immobiliari
Como (CO) Via Dante Alighieri n°81
Tel +39 031 3372198
Mail studiocomosas@gmail.com
Web www.studio-como.it
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, de 1 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
739 m²
Quartos
5+
Quartos
8
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
195,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
195,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²

Sótão

Andar
3
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
33%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
2,0 m²
Coeficiente
33%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
42,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
4.200,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
84,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

496.99 kWh/m² anoG

Descubra cada canto da propriedade
+54 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Contate-nos para