Apartamento T4 via Aquileia, Lido Centro Ovest, Jesolo

JesoloVia Aquileia
€ 335.000
4 quartos
93 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Terraço
Mobilado
Anúncio atualizado em 25/06/2024
Descrição

referência: L233

INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento annuncio L233.

Se cerchi la vicinanza alla spiaggia ed ai servizi della rinomata Via Bafile, F-Immobiliare ti propone questo immobile RISTRUTTURATO DALLE COMODE METRATURE, pensato per le esigenze di chi desidera avere due abitazioni in una.

Un appartamento per chi cerca una CASA AL MARE PER TUTTA LA FAMIGLIA oppure una RESIDENZA A REDDITO con possibilità di locare in modo separato le due porzioni indipendenti dell'abitazione, massimizzando così la rendita.

L'immobile, al 2° piano servito da ascensore, accoglie i suoi ospiti in un vano d'ingresso da cui si diramano gli accessi secondari.

Un ingresso dà accesso alla prima porzione di abitazione suddivisa in soggiorno cucina con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con secondo terrazzo e bagno con doccia. La seconda porzione dispone di cucinotto con terrazzo, bagno finestrato, corridoio, camera con letto matrimoniale e cameretta con letto a castello.

In totale sono disponibili 6 COMODI POSTI LETTO più un divano letto.

L'immobile, interamente ristrutturato, dispone di arredi moderni e funzionali, impianto di riscaldamento con termosifoni, impianto di produzione di acqua calda in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate e tende elettriche.

Un posto auto ad uso esclusivo dell'appartamento.

Per concludere, l'acquisto di questo immobile è particolarmente vantaggioso in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA.

Per maggiori informazioni su questa ottima opportunità immobiliare o per un appuntamento in agenzia, contattate il sig. Francesco al 338.45.82.614, riferimento annuncio L233.
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
93 m² | comercial 95 m²
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
2°, com elevador
número total de andares do prédio
6 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Disponível a partir de 01/10/2024
outras características
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição externa
Terraço
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Jardim comum
Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
4,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
4,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²
Custos
preço
€ 335.000
despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F113.98 kWh/m² ano
Planta
Planimetria
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