Apartamento via Cernaia 28, Sacra Famiglia - Basso Isonzo, Pádua

PáduaSacra Famiglia - Basso IsonzoVia Cernaia
€ 275.000
5 quartos
136 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 25/06/2024
Descrição

referência: Cernaia275

In posizione comoda al centro proponiamo un appartamento in condominio signorile degli anni '70 da 11 unità abitative.
L'appartamento si trova al piano rialzato tuttavia l'esposizione favorevole gli consente di essere equiparato ad un primo piano vista l'altezza del terrazzo e allo stesso tempo lontana dalla strada.
Le finiture sono quelle dell'epoca pertanto l'abitazione necessita di un ammodernamento, tuttavia lo stato di manutenzione è buono e risulta abitabile fin da subito.

E' composto da un ingresso molto ampio, grande soggiorno con uscita in terrazzo esposto ad Ovest, cucina separata abitabile. Vi è la possibilità di unire gli ambienti per creare una zona giorno openspace di 55mq circa.
Nel reparto notte troviamo una camera matrimoniale con uscita in terrazzo, camera doppia da 13mq circa e camera singola. Tutte le stanze da letto sono esposte a Sud.
I bagni sono due: uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca.
Al piano terra garage di buone dimensioni e possibilità di parcheggiare la seconda auto nello spazio comune condominiale.
Dall'ultimo piano è possibile accedere alla terrazza ad uso comune dei condomini. Ad uso comune anche il giardino piantumato.

Il riscaldamento è centralizzato (regolabile e contabilizzato) e le spese condominiali includono anche l'acqua calda a consumo.
Libero da subito.

Per info e visite
Leonardo 3460858251
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
136 m²
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, Mezanino, com elevador
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Videofone
Exposição interna
Varanda
Terraço
Sistema de tv centralizado
Jardim comum
Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
19,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Custos
preço
€ 275.000
despesas de condomínio
€ 270/mês
Eficiência energética
ano de construção
1975
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Índice de desempenho energia renovável
0.19kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F196.56 kWh/m² ano
Planta
Appartamento
Plani garage
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