Apartamento T3 via Felice Poggi, Portuense, Roma

RomaPortuenseVia Felice Poggi
€ 460.000
3 quartos
121 m²
2 casas de banho
Andar 4
Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado
Anúncio atualizado em 25/06/2024
Descrição

referência: W-02W02M - S5

Nel cuore del quartiere Portuense, più precisamente in via Felice Poggi, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento signorile.
Con una superficie di ca. 121 mq, l’immobile è posto al quarto piano di un elegante palazzo in cortina, dotato di ascensore e servizio portineria.
Il Trilocale è composto da ampia zona giorno, costituita da ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, salone doppio con angolo studio, separato da una grande vetrata scorrevole.
La zona notte, invece, propone due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e due bagni.
Nel 2023, l’appartamento è stato curato nei minimi dettagli attraverso una ristrutturazione totale che ha previsto l’utilizzo di materiali di pregio.
Grazie ad un’esposizione ideale e ad una vista aperta, gode di ottima luminosità nell’arco dell’intera giornata, oltre ad essere dotato di due spaziosi balconi abitabili.
Lo stabile è immerso in un contesto tranquillo e servito da attività commerciali e ampi spazi verdi.
Grazie alla vicinanza con il polo ospedaliero San Camillo – Forlanini – Spallanzani, alla prossimità con la scuola internazionale Ambrit School e alla posizione con traiettoria privilegiata verso l’aeroporto di Fiumicino, rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, professionisti e investitori.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02W02M - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
121 m²
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
4°, com elevador
número total de andares do prédio
5 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Sistema de alarme
Porta blindada
Varanda
Porteiro de dia inteiro
Sistema de tv centralizado
Parcialmente Mobilado
Janelas em vidro / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
121,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
121,0 m²
Custos
preço
€ 460.000
despesas de condomínio
€ 150/mês
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria
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