Vila geminada via Lago di Como, Marco Simone, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia Lago di Como
€ 359.000
5 quartos
194 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 24/06/2024
Descrição

referência: MDM MARCO SIMONE

A pochi passi dall'esclusivo residence del Marco Simone Golf Club e più precisamente in Via lago di Como, proponiamo la vendita di una spettacolare villa bifamiliare con vista panoramica con annesso giardino angolare di circa 300 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra troviamo ad accoglierci un salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno en suite, secondo bagno, il tutto circondato da un bellissimo portico dove godersi momenti di relax. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, cabina armadio, bagno e balcone. La proprietà dispone di una sala hobby molto luminosa con angolo cottura, bagno e ripostiglio. A completare il tutto un box auto di proprietà esclusiva di 50 mq ca. collegato direttamente con l'interno. L'intera villa è circondata da un'intercapedine perimetrale accessibile, consentendo la separazione dell'abitazione dal terreno. Riscaldamento autonomo. Rifiniture di pregio. Esposizione ottima, valorizzata dalle molte finestrature degli ambienti che affacciano sul giardino. E' la soluzione perfetta per coppie o famiglie che cercano tranquillità, rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali snodi di mobilità ed a tutti i servizi. Richiesta € 359.000 RIF MDM MARCO SIMONE
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena
superfície
194 m²
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Taberna
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
138,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
138,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
52,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
26,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²
Custos
preço
€ 359.000
Eficiência energética
ano de construção
2001
aquecimento
Aquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Pln Lado di Como_piano terra_c
Pln Lado di Como_primo piano_c
Pln Lado di Como_sala hobby_c
Pln Lado di Como_garage_c
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