Apartamento salita Ogliastri 45, Giostra, Messina

VR112- Splendido Appartamento con vista mare e potenziale di ristrutturazione

Presentiamo l'appartamento VR112, situato al primo piano, che offre una magnifica vista mare dal suo balcone. Questa proprietà si estende su 119 m² commerciali (113 m² calpestabili) e comprende 5 locali, tra cui un ampio ingresso, una camera soggiorno, una camera pranzo, un ripostiglio, una cucina, un bagno e due camere da letto. Sebbene necessiti di parziali lavori di ristrutturazione, questo appartamento è un vero gioiello per chi sogna di trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Per chi desidera modernità e luminosità, c’è la possibilità di creare un living open-space con balcone panoramico vista mare. Inoltre, è fattibile aggiungere un ulteriore bagno finestrato e una camera studio, adattando così gli spazi alla propria funzionalità e comfort. Tuttavia, per gli amanti delle divisioni tradizionali, l’appartamento conserva il suo fascino originale con una disposizione degli ambienti ben studiata.
L’edificio, risalente al 1965, è interamente ristrutturato ed offre un comodo accesso grazie al piccolo cortile lato monte che conduce alla scala d'ingresso. Con un orientamento Nord-Sud, l'appartamento gode di ottima illuminazione naturale. Nonostante la necessità di ristrutturazione, la classe energetica F con un consumo di energia di 163,75 kwh/m² anno attesta una buona efficienza energetica per l'epoca di costruzione.
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