Zona
Facciata
Vista
Vista
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno non residenziale
Box auto
Box auto
Box auto
Interno appartamento
Terreno
Zona
Stanza non arredata
Box auto
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Terreno
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Vista
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Vila familiar Strada Statale Jonica, Sibari, Cassano all'Ionio

Cassano all'IonioStrada Statale Jonica
€ 244.200
5+ quartos
560 m²
3 casas de banho
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 22/06/2024
Descrição

referência: EK-112755353

Il compendio destinato ad attività di deposito e trasporto di derrate alimentari, è formato da un fabbricato “A” di 2 piani fuori terra e da ulteriore fabbricato “B” a piano terra all’interno di una corte recintata di proprietà di mq. 2.600
La corte, cementata in alcune parti e in terra battuta in altre, è provvista di 2 ingressi con cancelli scorrevoli, carrabili per mezzi pesanti, e da un piano di carico.
Fabbricato “A”: in cemento armato con quattro lati aperti, si sviluppa su 2 livelli:
il piano terra vi è un unico vano, classifica catastale C/2, ospita un magazzino con 2 aperture scorrevoli, ha una estensione di mq. 206 e una altezza di mt. 4,50, attiguo vi è un’area uffici di mq. 33, avente ingresso anche dalla corte esterna, con corridoio di disimpegno, due vani, un bagno, un piccolo locale caldaia in disuso.
Al primo piano, destinazione d’uso abitativo A/2, con accesso da scala esterna vi è una unità abitativa servita da un’amia veranda esterna di circa mq 30, con 2 porte di ingresso. Si compone di corridoio, sala, cucina tinello, cucinotto, doppio bagno, 4 stanze letto, 3 balconi.
Il pavimento è in marmo perlato, rivestimenti e sanitari in ceramica, infissi esterni in legno. Presenza di impianto termico inutilizzato da molto tempo.
L’appartamento è esteso mq. 206 + balconi
Classe Energetica “ F “ - IPE 194,25 kwh / m2 anno
Fabbricato “B”: destinazione d’uso magazzino C/2, struttura in cemento armato, avente estensione complessiva mq. 204 circa, si compone di 3 ampi locali serviti da porte blindate a scorrimento, costruzione adibita a celle frigorifere, non presenta altre aperture laterali.
La vendita comprenderà l’intero compendio, non si prenderanno in considerazione trattative per vendite frazionate
Riferimenti google maps 39.741213, 16.454134
Valutazione fabbricato “A” € 380,00 / mq X mq 450 = € 171.000,00
Valutazione fabbricato “B” € 250,00 / mq X mq. 204 = € 51.000,00
Valutazione corte mq. 2.600 - 10% valore fabbricati = € 22.200,00
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Superfície
560 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
260,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 244.200
Preço por m²
436 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

194 kWh/m² anoF

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