Apartamento via della Mendola 44, Cortina d'Ampezzo, Roma

RomaCortina d'AmpezzoVia della Mendola
€ 780.000
5+ quartos
220 m²
3 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 21/06/2024
Descrição

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referência: Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Magnifico Appartamento - 50Mq di terrazzo

Magnifico Appartamento - 50Mq di terrazzo - Via della Mendola 44, Roma
Per informazioni e visite contattare il numero: +39..392..83..93..827

In una delle zone più rinomate ed esclusive di Roma nord all'interno del consorzio Cortina d'Ampezzo e più precisamente in via della Mendola proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento, situato in stabile signorile in buone condizioni generali.
Questo immobile di prestigio, in buone condizioni, offre una metratura generosa e un layout ben pensato per una vita confortevole e di stile.

L'appartamento si apre su un elegante ingresso che conduce a un salone spazioso, adiacente a una sala da pranzo accogliente. La cucina è abitabile.
Uno degli highlight di questo immobile è il grande terrazzo di 55 mq, accessibile dalla zona giorno, che offre uno spazio esterno privato per relax e intrattenimento all'aperto.

La disposizione interna include quattro camere, ognuna con bagno en suite, garantendo privacy e comodità per tutti gli abitanti della casa.
Un ulteriore balcone è accessibile dalle camere, fornendo una vista piacevole e un'ulteriore fonte di luce naturale.

L'esposizione sud-est-ovest dell'appartamento assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento autonomo offre un ambiente caldo e accogliente nei mesi più freddi.
L’appartamento è dotato di doppio ingresso.

Completano la proprietà un box auto e una cantina, soluzioni ideali per ulteriore spazio di stoccaggio o per parcheggiare comodamente il proprio veicolo.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata in una delle zone più tranquille e verdi di Roma, con tutte le comodità di una vita moderna.
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Da vedere subito!
Per informazioni e visite contattare il numero: +39..392..83..93..827
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Riduciamo i tempi di vendita ed offriamo gratuitamente servizi di alta qualità:
Valutazione immobile gratuita
Servizio fotografico professionale
Pubblicità su portali, social e motori di ricerca
Gestione delle visite e della documentazione.
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
220 m²
quartos
5+ (4 quartos, 3 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
1°, com elevador
número total de andares do prédio
3 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv centralizado
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / metal
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
55,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²
Custos
preço
€ 780.000
despesas de condomínio
€ 200/mês
Eficiência energética
ano de construção
1975
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
mendola
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