Apartamento T4 via Domenico Nicolai 355/A, Libertà, Bari

Appartamento con tripla esposizione, rifinito e in ottima posizione.
In via Nicolai, a pochi passi da via Brigata Bari, di fronte alla ex Manifattura dei Tabacchi.
Tutte le camere sono ampie e con balconi, compreso il bagno. L’esposizione tripla e generosa, infatti Il salone è esposto a Ovest, questo comporta una luce morbida per tutto il pomeriggio.
L’appartamento è in ottime condizioni con belle finiture come il parquet posato in tutte le stanze,
le porte artigianali in legno massello e gli infissi in ventrocamera.
L’immobile
L’appartamento è al 1o piano di uno stabile con ascensore, ed è composto da:
»  Grande salone open space 
adiacente ad un lungo balcone; 

»  Camera matrimoniale 
con cabina armadio e balcone; 

»  Seconda camera con balcone; 

»  Cucina abitabile con accesso 
alla lavanderia; 

»  Bagno principale con vasca e finestrato. 

Tutti gli ambienti sono finestrati. 

Riscaldamento termoautonomo, classe energetica E.
Le spese condominiali ammontano ad € 57 Mese.
Attualmente è locato ad un professionista
con contratto transitorio in scadenza a Maggio 2025.
La rendita mensile è di € 700/mese, escluso il condominio.
LOCALITA’
E‘ ormai realtà la ristrutturazione della ex Manifattura dei Tabacchi, struttura che ospiterà la nuova sede dell’area di ricerca
del CNR di Bari ed una nuova Caserma dei Carabinieri.
Questo è un grande progetto di riqualificazione che sta già avendo un notevole impatto sulla scelta degli investimenti strategici in questa zona. E’ aumentata infatti la richiesta di case per
investimento così come di abitazioni residenziali.

In via Nicolai, a pochi passi da via Brigata Bari, di fronte alla ex Manifattura dei Tabacchi.
Tutte le camere sono ampie e con balconi, compreso il bagno. L’esposizione tripla e generosa, infatti Il salone è esposto a Ovest, questo comporta una luce morbida per tutto il pomeriggio.
L’appartamento è in ottime condizioni con belle finiture come il parquet posato in tutte le stanze,
le porte artigianali in legno massello e gli infissi in ventrocamera.
L’immobile
L’appartamento è al 1o piano di uno stabile con ascensore, ed è composto da:
»  Grande salone open space 
adiacente ad un lungo balcone; 

»  Camera matrimoniale 
con cabina armadio e balcone; 

»  Seconda camera con balcone; 

»  Cucina abitabile con accesso 
alla lavanderia; 

»  Bagno principale con vasca e finestrato. 

Tutti gli ambienti sono finestrati. 

Riscaldamento termoautonomo, classe energetica E.
Le spese condominiali ammontano ad € 57 Mese.
Attualmente è locato ad un professionista
con contratto transitorio in scadenza a Maggio 2025.
La rendita mensile è di € 700/mese, escluso il condominio.
LOCALITA’
E‘ ormai realtà la ristrutturazione della ex Manifattura dei Tabacchi, struttura che ospiterà la nuova sede dell’area di ricerca
del CNR di Bari ed una nuova Caserma dei Carabinieri.
Questo è un grande progetto di riqualificazione che sta già avendo un notevole impatto sulla scelta degli inv