Apartamento via Faentina 45, Borgo San Lorenzo

Questa abitazione recentemente ristrutturata è stata progettata in conformità con le ultime normative europee sull'efficientamento energetico, raggiungendo la classe energetica A/4, la più alta disponibile.
Grazie a queste caratteristiche, i costi di gestione risultano estremamente bassi ed è possibile usufruire delle detrazioni fiscali per i prossimi 8 anni con un risparmio di circa 2.000,00 euro l'anno.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico: 8 kW con batteria di accumulo Tesla da 13 kW e sistema anti blackout di Tesla. Il riscaldamento è con pompa di calore Daikin gestibile da remoto.

L'abitazione si trova in un edificio plurifamiliare con un parcheggio riservato a pochi metri. L'accesso privato conduce a un terrazzo a livello stradale. Scendendo le scale, si giunge all'ampio resede esclusivo, dove si trovano una loggia e un locale adibito a tecnico/magazzino.
Internamente, l'abitazione si sviluppa in lunghezza e comprende sala, cucina, due camere da letto, un bagno piccolo esposto verso l'esterno e un bagno principale. Viene venduta completamente ammobiliata e non è prevista nessuna spesa condominiale.

Questa casa è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con bassi costi di gestione. La ristrutturazione recente e le dotazioni tecnologiche avanzate la rendono un'opzione eccellente per un investimento sicuro e conveniente.

La proprietà si trova in località Polcanto.
Polcanto è una pittoresca località situata a circa 20 km da Firenze, immersa nelle colline della regione toscana. Questo piccolo borgo è noto per la sua tranquillità e per i paesaggi naturali che lo circondano, caratterizzati da boschi rigogliosi e verdi colline. La località offre un ambiente perfetto per chi cerca di sfuggire al trambusto della città e desidera immergersi nella natura. Polcanto è ideale per passeggiate, escursioni e gite in bicicletta, grazie ai numerosi sentieri che si snodano nei dintorni, offrendo viste panoramiche mozzafiato sulla campagna toscana. Nonostante la sua dimensione ridotta, Polcanto vanta una ricca storia e una forte identità locale. Il borgo è caratterizzato da edifici storici, case in pietra e strade strette che conservano l'autenticità del passato. Gli abitanti del luogo sono noti per la loro ospitalità e per il forte senso di comunità. La vicinanza a Firenze rende Polcanto un'ottima base per esplorare le meraviglie della città rinascimentale, senza rinunciare alla pace e alla serenità della campagna. Inoltre, nei dintorni di Polcanto si trovano altre attrazioni culturali e naturali, come borghi medievali, ville storiche e parchi naturali, che offrono ulteriori opportunità di svago e scoperta. In sintesi, Polcanto è una destinazione ideale per chi desidera una pausa rigenerante in un ambiente naturale, senza allontanarsi troppo dalle attrazioni culturali e artistiche di Firenze.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.