Vila familiar via Paradurone 4, Valsamoggia

ValsamoggiaVia Paradurone
€ 654.000
5+ quartos
699 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 20/06/2024
Descrição

referência: EK-112696599

Via Paradurone (Bazzano). Immersa nel verde della campagna, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una caratteristica villa con grande parco esclusivo, volendo già divisa in 3 unità.
POSIZIONE: nelle campagne bazzanesi, a pochi minuti dal centro cittadino, comoda alle principali arterie viarie (Via Bazzanese e Strada Provinciale Pedemontana).
PARTE INTERNA: la villa, su quattro livelli, è attualmente divisa in tre unità immobiliari. La prima unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da luminoso salone doppio con camino, due salotti, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, 4 camere da letto, terrazzo e due servizi. La seconda unità è situata al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppio servizio. La terza unità, al piano terra, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un ampio ripostiglio e un servizio. La villa dispone inoltre di una zona comune comprendente una loggia e un ampio vano ex stalla con soffitti a volta in pietravista. Completano la proprietà un deposito di oltre 120 mq, 4 cantine e posti auto esterni in cortile.
PARTE ESTERNA: la villa è circondata da un parco esclusivo con porticato e zona barbecue.
PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: nella tranquillità della campagna, il parco esclusivo e gli ampi spazi, ben divisi, rendono la villa ideale come soluzione genitori-figli.
Libero subito. Richiesta 654.000 €.
In collaborazione con Giordani & Partners Real Estate e La Rocca Case.

Per informazioni contattaci allo 051/962197 Roberta Miceli - rmiceli@******
Re/Max Prestige Via Provinciale, 254 Valsamoggia (BO) Loc. Crespellano
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
699 m²
quartos
5+ (9 quartos, 5 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
3 pisos: Rés-do-chão, de 1° a 2°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Sótão
Taberna
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
370,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
370,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,5 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
74,2 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
74,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
109,0 m²
Coeficiente
20
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
21,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
77,0 m²
Coeficiente
35
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
26,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
35
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.000,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Custos
preço
€ 654.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
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