Vila familiar via Calabrella San C., Castanea - Salice, Messina

EVL 64 - Vendesi splendida villa nel ridente villaggio di Castanea. L’immobile oltre ad essere stato recentemente ristrutturato dispone delle ultime tecnologie in merito all’efficentamento energetico infatti sono parte integrante del cespite immobiliare:

- 1° Impianto fotovoltaico da 3 K/w che produce un reddito di 1500 Euro annuali corrisposti da Enel;

- 2° Impianto fotovoltaico da 6 K/w di ultima generazione con batterie per accumulare Energia:

- Punto ricarica auto elettrica;

- Cappotto termico;

- Infissi di ultima generazione a taglio termico con gas Argon;

- Climatizzazione doppia classe A in ogni ambiente;

- Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida a condensazione.

L’immobile è così composto: ingresso principale su disimpegno dove troviamo un ampio salone con un grande camino da dove si possono ammirare tetti con travi esposte e tavelle stile fiorentino, da una porta finestra si raggiunge una ampia veranda a livello in cui si possono posizionare arredi da giardino. Da una vetrata stilizzata del salone si giunge alla grande funzionale ed elegante cucina in muratura completa di tutto da dove si raggiunge una veranda esterna chiusa con vetrate dove si possono gustare colazioni e pranzi, da lì raggiungiamo un’altra ampia veranda esterna con vista panoramica. Il piano terra viene completato da un corridoio un comodo bagno con doccia ad idromassaggio e doppio lavandino in muratura e due comode camere da letto. Sempre al piano terra troviamo l’utile locale lavanderia e l’ampio giardino esterno a livello di circa 1000 mq da dove si può raggiungere i due posti auto coperti da una tettoia. Nel piano superiore insistono un ampio disimpegno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e due verande di cui una di circa 40 mq molto panoramica. Vi è la possibilità di dividere i due piani.
Completano la proprietà due dependance da ristrutturare totalmente posti al confine del terreno di circa 100 mq con posto auto ed un ingresso separato rispetto a quello principale.
Lo svincolo autostradale di Giostra può essere raggiunto in 15 minuti.