Vila geminada via murata 42, Musci, Pollena Trocchia

Pollena TrocchiaVia murata
€ 335.000
5 quartos
195 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave
Anúncio atualizado em 20/06/2024
Descrição

referência: 60919452

In zona Via Murata nei pressi di Via Calabrese, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare con ingresso autonomo, garage e area esterna di pertinenza esclusiva. La soluzione al suo interno è composta da: lato giorno al piano rialzato (cucina abitabile con camino, corridoio, bagno con vasca e salone doppio), scala interna che collega il piano rialzato al primo piano, lato notte al primo piano (tre spaziose camere da letto ognuna con finestra, bagno con doccia e balconcino, terrazzo a livello), mentre al piano seminterrato c’è un ampio garage e una cantina, completa la soluzione un’area esterna di pertinenza esclusiva in parte aiuole ed in parte pavimentata.
L’ubicazione dell’immobile è ottimale, all’interno di un viale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino alla strada principale dove troviamo numerose attività commerciali (bar/tabaccheria, salumeria, ristorante/pizzeria, barbiere, ferramenta, negozio di casalinghi, palestra, farmacia, distributore di carburante, ecc.), a meno di due km dal raccordo della superstrada di via Filichito-Volla e dal centro commerciale “Le Ginestre” di Volla;
Ottima esposizione al sole, con tre lati liberi, ideale per tutti coloro che cercano la tranquillità e l’indipendenza, ma soprattutto per gli amanti degli spazi esterni.
La villa è visionabile (a partire dal mese di luglio 2024), dal lunedì al sabato orario d’ufficio (previo avviso telefonico), per contatti 0815313040 tel. ufficio, 3533106971 WhatsApp, nahad@tecnocasa.it e-mail;
Vi ricordiamo inoltre che presso la nostra agenzia è possibile effettuare consulenze di mutuo gratuite e ottenere preventivi notarili personalizzati.
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Características
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
195 m²
quartos
5 (4 quartos, 1 outro), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
4 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, Mezanino, 1°
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
outras características
Lareira
Fibra Óptica
Porta blindada
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
67,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
67,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
67,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
67,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
60
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
39,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
12
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
21,0 m²
Custos
preço
€ 335.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1985
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
8.95kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G285.6 kWh/m² ano
Planta
Piantina
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