Apartamento T3 novo, primeiro andar, Centro Storico, Como

ComoCentro Storico
€ 495.000
3 quartos
81 m²
1 casa de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 19/06/2024
Descrição

referência: EK-112657299

NESSO LAGO DI COMO - NUOVE COSTRUZIONI VISTA LAGO CON PISCINA
Incantevoli appartamenti sull'affascinante lago di Como, in splendida zona collinare con vista totale sul lago e sulla riva occidentale con esposizione molto soleggiata a sud ovest.
Il complesso residenziale è ubicato a Nesso, a pochi minuti dalla riva orientale del lago e circa a metà strada tra Como e Bellagio.
Il centro di Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa sono raggiungibili comodamente in circa un'ora.
Le tipologie degli appartamenti in costruzione sono diverse, tutti in piccole ed eleganti palazzine suddivise unicamente su due piani:
- monolocali di circa 38 mq al piano terreno con terrazzo vista lago e posto auto coperto - VENDUTI
- monolocali di circa 38 mq al primo piano terreno con terrazzo o balcone vista lago e posto auto coperto - VENDUTI
- bilocali di circa 58 mq al piano terreno con terrazzo vista lago e posto auto - VENDUTI
- bilocali di circa 58 mq al primo piano con terrazzo vista lago e posto auto - VENDUTI
- trilocali di circa 72 mq commerciali al piano terreno con due camere, terrazzo vista lago e posto auto - VENDUTI
- trilocali di circa 72 mq commerciali al primo piano con due camere, terrazzo vista lago e balcone e posto auto - ULTIMO APPARTAMENTO - SUBITO DISPONIBILE
Il residence ha una piscina privata, solarium, ampie aree verdi e parchi giochi, oltre ad ampia disponibilità di posti auto scoperti e coperti.
Gli appartamenti sono concepiti soprattutto per un uso turistico e residenziale, in modo da garantire tutti i comfort per chi desidera una location esclusiva, rilassante e con vista mozzafiato sull'esclusivo Lago di Como.
Ottime possibilità di acquisto come investimento immobiliare, vista l'altissima richiesta di affitti turistici sul lago di Como (rendimenti lordi fino al 20%).
- MONOLOCALI A 249'000 EURO (TUTTI VENDUTI)
- BILOCALI DISPONIBILI A 349'000 EURO (TUTTI VENDUTI)
- TRILOCALI DISPONIBILI A 495'000 EURO (ULTIMO APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE)
Contattateci per ricevere ulteriori informazioni!!!
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
81 m²
quartos
3 (1 quarto, 2 outros), 1 casa de banho, cozinha aberta
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv com antena parabólica
Jardim comum
Janelas em vidro triplo / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
66,2 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
66,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
10,2 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Custos
preço
€ 495.000
despesas de condomínio
€ 90/mês
Eficiência energética
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Centralizado, de ar, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Centralizado, frio/quente
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zero
Planta
Planimetria Edificio 2 - Bilocali e trilocali
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