Apartamento T3 via della Pace, Villafranca di Verona

Villafranca di VeronaVia della Pace
€ 365.000
3 quartos
138 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Cave
Anúncio atualizado em 19/06/2024
Descrição

referência: PACE ts2

Vieni a scoprire questa eccezionale opportunità nel cuore di Villafranca, situata in via Pace, una delle zone più ambite e ricercate della città, che offre la comodità dell'ubicazione centrale ma con il vantaggio del ridotto volume di traffico essendo una strada a senso unico.
Questo luminoso trilocale, posto al secondo piano di una signorile palazzina in fase di costruzione, offre un ambiente moderno e confortevole.

Con una superficie di circa 120 metri quadri, questa abitazione vanta una magnifica luminosità, grazie alla sua triplice esposizione e alle ampie vetrate, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, temporanea e raffinata.
Internamente l'appartamento è composto da: ingresso, ampia e luminosa zona living con zona cottura a vista con balcone, camera matrimoniale con bagno dotato di balcone, seconda camera con il terzo balcone e un secondo bagno sempre finestrato.
Possibilità di acquistare posto auto coperto e cantina.

Nuova costruzione con soluzioni abitative diverse, con spazi ampi e funzionali, impreziositi da finiture di pregio, personalizzabili su richiesta.
Molteplici gli accorgimenti che vengono attuati in questa ristrutturazione, rispetto ad altre nuove costruzioni che offre il mercato, come ad esempio: accorgimenti per la coibentazione e l'insonorizzazione, cappotto esterno da cm.10., impianto di pannelli fotovoltaici esclusivo per ogni abitazione, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, climatizzazione già presente da capitolato, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con oscuramento esterno predisposto con sistema frangisole, controsoffitti in cartongesso, addolcitore d'acqua....
Tutte le finiture sono state selezionate focalizzandosi sulla qualità, l'innovazione ed il design esclusivo, per potersi adattare ad ogni soluzione di arredo e con studio illuminotecnico dedicato.

ATTENZIONE: OGNI UNITA' PERMETTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI EURO 17.280

Chiama il numero 045 79 00 339 o inviaci una mail a imm.albertini@gmail.com, per prenotare il tuo appuntamento e ricevere maggiori informazioni.

Un progetto curato dallo Studio Tecnico Arch. Lucio Merlini

Attenzione: anche se è stata posta la massima cura per la precisione dei contenuti questa descrizione non ha alcun valore a livello contrattuale.
Características
contrato
Venda - Especificações de download
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
138 m²
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
2°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Varanda
Sistema de tv centralizado
Adega
Janelas em vidro triplo / metal
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
130,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Custos
preço
€ 365.000
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
pianta 1
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