Vila familiar Località San Donato, Centro, Passignano sul Trasimeno

Sulle colline sopra Passignano sul Trasimeno, con meravigliosa vista sul lago ad ampio spettro, sorge una villa indipendente di recente costruzione con giardino e piscina.La villa, edificata nel 2013, è dotata di ampie vetrate che esaltano la vista sui tramonti lacustri e sulle campagne circostanti.Internamente disposta su due livelli per 175 mq, a piano terra abbiamo soggiorno con angolo cottura con piano a induzione, serra solare tutta vetrata che funge da salotto ulteriore, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, mentre a piano primo raggiungibile con scala interna c’è la camera padronale con bagno en suite.All’esterno, su un terreno di complessivi 1.100 mq una tettoia adiacente la casa permette pranzi e cene all’aperto per godersi la vista del lago, inoltre presenti un bagno/lavanderia, zona barbecue, rimessa attrezzi e locale tecnico. La piscina è 8x4 ad acqua salata, inoltre presente una splendida vasca idromassaggio. Giardino perfettamente curato, con impianto automatico di irrigazione e pozzo.A livello di utenze, il riscaldamento è garantito sia da caldaia gpl che dall’utilizzo di pannelli solari e fotovoltaico da 9kw, mentre l’acqua è sia comunale che del pozzo, inoltre ogni stanza della villa è dotata di condizionatore.Il centro del paese dista 5 km, inoltre la villa è un punto ideale e strategico per raggiungere sia Perugia che le mete turistiche toscane come Cortona e la Val d’Orcia.