Vila familiar via Navaroli 13, Centro, Villafranca Piemonte

A soli 10 minuti da Saluzzo e Pinerolo, a pochi passi dal centro di Villafranca Piemonte, proponiamo villa semindipendente confinante nei due lati estremi con dei box auto con l'entrata indipendente tramite cancello automatico. L'immobile è stato costruito nel 2015, terminato nel 2018 come bifamiliare e unificata nel 2022 mantenendo le doppie utenze (GAS,LUCE,ACQUA,VIDEOCITOFONO E INGRESSI). L'immobile è composto: primo ingresso al pian terreno con porta blindata che da su una cucina abitabile con soffitto in cotto fiorentino, travi in legno a vista e bagno di servizio nel sottoscala. La cucina Scavolini su misura è compresa nel prezzo insieme agli arredi bagno. I materiali utilizzati sono di assoluto pregio e qualità. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e al loro interno hanno un gas per massimizzare l'isolamento termico, completi di zanzariera. In ogni ambiente è presente lo split per l'aria condizionata. Dalla scala in pietra di Luserna si accede al piano superiore con doppia esposizione, caratterizzato da: bagno padronale, lavanderia, camera da letto matrimoniale e ufficio con accesso a un unico balcone in pietra che percorre l'intero immobile. Nell'ufficio è presente un'apertura che unisce la seconda unità, dove presenti: camera da letto, bagno e salotto con soffitto mansardato e travi a vista. Da una scala in design di ferro industriale torniamo al pian terreno: soggiorno abitabile, ampia cucina e bagno padronale (al momento è adibito come laboratorio) munito anche questo di proprio ingresso con porta blindata. A completare l'immobile: un ampio cortile in pavimento autobloccante con doppio posto auto e la possibilità di posizionare, volendo, una piscina fuori terra. Adiacente all'immobile è presente un ampio parcheggio esterno. Da sottolineare la presenza del vespaio, l'ultima APE effettuata risulta A1 nel 2022 attualmente in fase di aggiornamento. Il paese fornisce: servizi pubblici, servizi di primaria necessità e a pochi metri troviamo un palazzetto sportivo, che si collega con la ciclabile Moretta-Airasca, per gli amanti delle passeggiate con i propri amici a quattro zampe un grazioso e grande parco caratterizzato da sentieri fino a 14Km. Ottima soluzione sia per il singolo nucleo familiare, sia come bifamiliare o a reddito. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. NO AGENZIE