Vivenda familiar via Monte Santo, Campagnano, Maccagno con Pino e Veddasca

Maccagno con Pino e VeddascaVia Monte Santo
€ 170.000
3 quartos
100 m²
Não Elevador
Varanda
Cave
Anúncio atualizado em 29/06/2024
Descrição

referência: exp-01884

Maccagno, splendido borgo del Verbano sulla sponda lombarda del Lago Maggiore e a poca distanza dal confine con la Svizzera. Scoprite il fascino senza tempo di questa meravigliosa casa indipendente, posizionata strategicamente nel pieno centro della località Campagnano. Questa proprietà su due livelli, di 3 locali oltre servizio, completata da una taverna e circondata da un accogliente giardino privato, rappresenta un raro gioiello nel mercato immobiliare.
Recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e con gusto moderno, la casa conserva l'autenticità delle costruzioni tipiche del luogo, con facciate in pietra a vista che invitano a scoprire interni altrettanto affascinanti. All'interno, la casa offre spazi ben distribuiti che culminano in una mansarda stupenda con tetto in legno a vista, creando un ambiente caldo e accogliente ideale per chi cerca la tranquillità di un piccolo centro urbano lontano dal caos quotidiano. Ingresso al piano terra dove trova spazio un soggiorno accogliente e una pratica cucina abitabile. Il piano superiore, collegato tramite una comoda scala in marmo, è rifinito con travi a vista ed è suddiviso in due locali , balcone e un bagno completo di box doccia. Esternamente lo spazio verde privato permette di godere del verde e crea una piccola oasi dove trascorrere momenti sereni in famiglia.
L'abitazione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, mantenendo facile accesso alle comodità urbane. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una dimora esclusiva in uno dei luoghi più ricercati della zona.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
100 m²
quartos
3 (2 quartos, 1 outro)
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Sótão
Taberna
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Custos
preço
€ 170.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
197.2kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
D197.2 kWh/m² ano
Planta
campagnano planimetria
campagnano planimetria
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