Piscina
Giardino
Piscina
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Piscina
Piscina
Giardino
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Salone
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Interno appartamento
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Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
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Piscina
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Trullo Sp29, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

OstuniSP29
€ 890.000
5+ quartos
260 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 19/06/2024
Descrição

referência: CA605

Nella stupenda campagna pugliese, tra Ostuni, Ceglie Messapica e San Vito dei Normanni, affascinante proprietà composta da una coppia di antichi edifici ristrutturati, per una metratura totale di circa 260 mq, con piscina e due ettari di terreno con uliveto. Un magistrale intervento di recupero, ha trasformato la proprietà in un'ospitale dimora, immersa nel verde, ricca di fascino e grande charme. Un trullo a tre coni ed una lamia, di circa 135 mq, gli elementi originari che contengono rispettivamente un'alcova, completamente vetrata, pensata per ospitare momenti di relax, la zona soggiorno con arredi e finiture di altissimo livello, una graziosa cucina che rispetta lo stile rurale dell'immobile senza però rinunciare alle comodità della tecnologia, tre camere da letto e due bagni. Non alterando le caratteristiche del luogo, questa proprietà è stata ampliata con la realizzazione di un'altra dependance in stile rurale, di circa 125mq, composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ciascuna delle quali con bagno en suite ed un ampio ripostiglio. Una struttura di nuova realizzazione, leggermente distaccata e caratterizzata da un'ampia veranda che affaccia sullo splendido giardino magistralmente piantumato con vegetazione di vario tipo ed alberi di pregio. Completano la proprietà un piazzale pavimentato in pietra, un angolo BBQ con forno, un gazebo con tavolo esterno in pietra finemente rivestito con antiche maioliche, una piscina di 12x5 mt, doccia esterna; il tutto immerso in 20.000 mq. di terreno coltivato ad ulivi ed alberi da frutto e completamente circondato da muretti a secco. L'impianto di riscaldamento è a GPL, l'approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo artesiano, per lo smaltimento delle acque reflue è stata installata una fossa Imhoff e l'intera proprietà è dotata di una suggestiva illuminazione che nelle ore notturne la rende ulteriormente affascinante. Un accogliente rifugio in pietra e malta cementizia immerso tra gli alberi di ulivo, un'oasi di tranquillità affacciata sulla natura e sulla magia unica dei colori e delle atmosfere del territorio pugliese. Ostuni dista 12 km, il mare 15 km e l'aeroporto di Brindisi 27 km.

Se quiser saber mais, pode falar com Valeria Abbiati.

Características
Tipologia
Trullo | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
260 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
260,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
260,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 890.000
Preço por m²
3.423 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

150 kWh/m² anoE

Planta
PLN Trulli
PLN Lamia
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