Vila familiar via Archimede, Cattolica

CattolicaVia Archimede
€ 780.000
5+ quartos
288 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 15/06/2024
Descrição

referência: 116 VI

Cattolica adiacenze parco delle Querce Immersa in contesto residenziale tranquillo e alberato
Elegante villa dal gusto contemporaneo con delizioso giardino privato che garantisce quiete e privacy.
Residenza che si sviluppa su 2 livelli, di recente costruzione e in ottimo stato di manutenzione.
Dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, termo cappotto, allarme installato e giardino con impianto di irrigazione. Completa di finiture di pregio come infissi a taglio termico e camino nel salone per un'atmosfera calda ed accogliente.
Ingresso su ampio salone dove si apre la bella e scenografica scala in legno, sala da pranzo e luminosa cucina abitabile.
4 camere da letto e doppi servizi. Spaziosa terrazza solarium. Ampio interrato dove troviamo garage di 60 mq e taverna con cucina.
Possibilità di ampliare la villa o di realizzare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
288 m²
quartos
5+ (4 quartos, 3 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
3 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
170,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
170,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
270,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
27,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
56,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²
Custos
preço
€ 780.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2004
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
E≥ 175 kWh/m² ano
Planta
116VI P. Terra pl
116VI P.Primo pl
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