FACCIATA
CASA CON GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
PORTICATO
ANGOLO BARBECUE
CAMINETTO
CUCINA ABITABILE
CAMERA
CAMERA
BAGNO
BALCONE CON VISTA COLLINE
BALCONE
1/14
CASA CON GIARDINO
GIARDINO
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Vila familiar, bom estado, 120 m², Gremiasco

Gremiasco
€ 120.000
3 quartos
120 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/09/2024
Descrição

referência: 328/3

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE CASA RISTRUTTURATA
SUI COLLI TORTONESI – IN VAL CURONE
A GREMIASCO – FRAZIONE DI STEMIGLIANO

A solo 1 ora e mezza da Milano, ci si trova immersi in un polmone di aria pulita immersa tra il verde delle colline. Località situata a oltre 600 m di altitudine, in posizione panoramica a soli 10 minuti da San Sebastiano Curone. Una Valle incontaminata ad alta vocazione enogastronomica, dove predominano tradizione, pace e tranquillità.

In origine rustico, è stato ristrutturato da una nota impresa della zona realizzando un'abitazione a fine anni ’90.
Curata nei minimi particolari, appare subito calda ed accogliente: sono state infatti conservate caratteristiche tipiche delle costruzioni di questi luoghi come i mattoni e sassi a vista, i travi in legno sui soffitti, il caminetto in soggiorno, ma non mancano anche elementi più recenti come i serramenti in legno con doppi vetri.

La sua superficie complessiva di circa 120 mq si suddivide in 2 piani
Al Piano Terra troviamo il soggiorno collegato alla cucina e alla zona esterna, il bagno con antibagno
Al 1° Piano sono presenti 2 camere e il balcone

Esternamente la casa è circondata da un giardino piantumato di circa 300 mq dotato di un grazioso angolo in pietra con forno a legna e barbecue per organizzare pranzi e cene all’aperto.
Completa la proprietà un terreno di 680 mq situato vicino all’abitazione e con il quale si può spaziare in vari utilizzi come ad esempio: per coltivare un frutteto o un orto o per realizzare un piccolo maneggio privato per cavalli.

Vi rimandiamo a questo link per conoscere meglio la valle: http://www.wayabroad.it/un-weekend-in-val-curone-e-dintorni-natura-sport-e-buon-cibo-a-due-passi-da-milano-e-genova/

CONTATTATECI
per avere tutte le informazioni che desiderate
tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
VISITATE IL NOSTRO SITO
www.pedemontemassimomediatore.com
per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Se quiser saber mais, pode falar com Massimo Pedemonte.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
120 m² | comercial 218 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
680,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
68,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 120.000
Preço por m²
1.000 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1900
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
PLANIMETRIA ABITAZIONE
MAPPA ABITAZIONE E GIARDINO
MAPPA TERRENO FRONTE CASA
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